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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
368.000,00 € ca. 210,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0393326
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2G86F4B
Referenznummer 356828
Kaufpreis 368.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Stadt 30179 Hannover
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 506,00 m²
Baujahr 1965
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Garage

Helles Zweifamilienhaus in Sahlkamp, einem Stadtteil mit vielen Facetten.
Die Straßenbahn verbindet das Viertel mit der Innenstadt, aber auch die Auffahrt zur A2 ist schnell erreicht. Die Bewohner des Sahlkamps bilden eine lebendige Gemeinschaft.
Das Zweifamilienhaus verfügt über einen großzügigen Garten, der gerade für spielende Kinder oder auch für Grillabende perfekt geeignet ist.
Aber nicht nur von außen hat das Haus viele Vorzüge, denn auch von innen kann es mit einer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung überzeugen.
Innerhalb der letzten Jahre gab es viele Modernisierungen an dem Objekt, von denen Sie profitieren können. Bei dem Ausbau des Daches wurden neue Velux Fenster angebracht, sowie eine Dach- und Fassadendämmung. Ebenso erneuert wurden die Elektrik, die Wasserleitungen, 2 Duschbäder sowie ein Wannenbad.
Die Einliegerwohnung wurde in diesem Zuge direkt mit saniert, ein hochwertiger Parkettboden wurde verlegt und Lichtspots an der Decke angebracht, die das Haus erhellen.
Sie genießen mit diesem Haus jegliche Freiheiten; ein Durchbruch zu der Einliegerwohnung ist durchaus eine Möglichkeit Ihren Wohnraum zu vergrößern.
Gerne präsentiere ich Ihnen die Immobilie in einem Besichtigungstermin.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a0393326
146 Aufrufe online seit 21.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Martin Sannemann
-
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
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