Besichtigung Musterhaus Koblenz 28.04. 10-11.30 Uhr letztes Reihenendhaus incl. Grundstück, Hausanschlüsse etc.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
254.990,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a09962dd
Anzeige vom 20.05.2018
Objekt-Nr. 2K9VU4D
Referenznummer 71
Kaufpreis 254.990,00 €
2 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je 9.990,00 €
Käuferprovision 2,38 % incl. Mwst.
Stadt 56077 Koblenz
Straße Grüner Weg 25
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 04/2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Baujahr 2018
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp KfW 55
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 43,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Unser Niedrigenergiehaus ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- gepflasterte Terrasse und Terrassenschrank
- Anschlüsse im Bad OG
- Möblierungselemente für zusätzlichen Stauraum
- schlüsselfertig (ohne Fliesen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten)
- KfW Energieeffizienzhaus 55

Zu dem Haus sind 2 PKW-Abstellplätze zu erwerben.

Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden und verschiedene Möblierungselemente ist ausreichend Stauraum vorhanden

Unsere Leistungen, Ihr Wohnkomfort:

- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- großes Badezimmer nach Wunsch mit begehbarer Dusche möglich
- optional 2. Badezimmer im Dachgeschoss möglich
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss möglich
- große Fenster mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtgesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese Be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch.
- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen
- Die Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer schafft viele Möglichkeiten
- Viel Stauraum bietet unsere Fahrradbox vor dem Haus, der integrierte Vorgartenschrank sowie eine Gartenbox am Gartenende
- große gepflasterte Terrasse mit schöner Gartenfläche
Qualität:
- massive Bauweise
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der Nachbarwände
- KFW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert. Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016

Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie uns in unseren wohnlich eingerichteten Musterhäusern in Kaiserslautern.

6757 Kaiserslautern, Straßburger Allee 47

Zur Terminabsprache wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Mecky unter 0631 6270637



Hinweis: Die hier gezeigten Bilder zeigen Ausschnitte unserer bereits fertiggestellten Wohnparks.

kalaydo.de-Code: a09962dd
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Herr Michael Mecky
/
Mecky Immobilien GmbH
Rognac-Allee 8
67806 Rockenhausen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Grüner Weg 25, 56077 Koblenz