Besichtigungsevent am 20.01.2018 um 11 Uhr nur mit Voranmeldung in Barsikow

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 257,00 m² 9
kalaydo.de-Code a052ae0a
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GW6X4A
Referenznummer 1665
Kaufpreis 185.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag.
Stadt 16845 Barsikow
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 257,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.658,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Holzfenster
Zustand: sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Anschlüsse: DSL-Anschluss
ortsüblich erschlossen
Strom
Energieträger Kohle, Öl
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 309,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 17.09.2027

Mitten im Herzen der Gemeinde Barsikow, präsentieren wir Ihnen ein Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, geprägt von Nostalgie und Historie. Ein Stück weit Geschichte beginnt schon direkt an der Haustür. Lassen Sie den Charme des markanten Holzbodens und der geschichtsträchtigen Haustür auf sich wirken.

Akzentuiert wird das Ambiente von charaktervollen Ausstattungen, wie z.B. Holz- und Steinböden, Sichtgebälk und Holzprofiltüren.

Durch den großen Flur haben Sie nun die Möglichkeit in eine der beiden Wohnräume zu gelangen. Egal, ob ein großzügiges Wohnzimmer, geräumiges Badezimmer oder Schlafräume mit Blick ins Grüne- auf dieser Ebene fehlt es Ihnen an nichts. Kachelöfen sorgen für eine wohlige Wärme und lassen Sie im tiefsten Winter nicht frieren.

Folgen Sie der rustikalen Holztreppe ins Obergeschoss und betreten Sie eine der beiden Wohnräume. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Tageslichtbädern, sowie einem großzügigen Flurbereich, können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Dachschrägen auf dieser Ebene sorgen für das gediegene Flair in diesem archaischen Haus. Auch hier wärmt Sie ein Ofen, der für gemütliche Stunden sorgt.

Das Kellergeschoss bietet durch seine kleinen verwinkelten Räume genügend Stauraum für Ihre Garten- und Hobbyutensilien. Auch die Heizung hat hier ihr zu Hause. Die uralten Gewölbe sind seit Jahrhunderten von der Zeit verschont geblieben und warten darauf, ihre Geheimnisse preiszugeben.

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und präsentieren Ihnen gern dieses charmante Anwesen.

* Bauernhaus inklusive Teilkeller und Spitzboden, Baujahr ca. 1900 (nicht ermittelbar)
* Massivbauweise
* Dacheindeckung
- Material: Betonsteindach
* Putzaußenfassade
* Holzfenster mit Doppelglas
* Haustür
- Material: Holz

* Innentüren
- Material: teilweise Furnierholzinnentüren und teilweise Edelholzinnentüren
* Bodenbeläge:
- Fliesen
- Holzdielen
- Laminatboden
* Treppen
- Material: Holztreppen aus Buche zu den jeweiligen Geschossen

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1995 Heizungsanlage
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Hersteller: Fa. Vaillant
- Tankinhalt: ca. 8.000 Liter
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung (ca. 120 Liter Warmwasserspeicher)
* 2000/2005 teilweise elektrische Versorgung erneuert
* 2012 Heizkörper im gesamten Haus erneuert

Eine Abwassersammelgrube ist vorhanden. Öffentliches Wasser und Strom sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. Gas liegt straßenseitig an laut Aussage des Medienträgers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

Barsikow ist eine Gemeinde im nordöstlichen deutschen Bundesland Brandenburg und liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Gemeinde Wusterhausen/Dosse liegt im Südwesten des Landkreises und umfasst eine Fläche von 195 km². Zum Gemeindegebiet gehört die Ortschaft Barsikow.

Dieser Ort findet seine erste und bekannte Erwähnung etwas später als die umliegenden Gemeinden, erst 1491. Aus dieser Zeit stammt auch die Feldsteinkirche, welche 1904 umgebaut wurde und ein neugotisches Aussehen erhielt. Der aufgesetzte Turm im barocken Stil stammt aus dem Jahre 1742.

Zur Gemeinde Wusterhausen gehört auch ein flaches, abwechslungsreiches, von Wiesen und Feldern geprägtes Landschaftsgebiet, das sich von Wusterhausen aus nach Nordosten und Osten erstreckt. Auf überwiegend naturbelassenen Wegen, verkehrsarmen Nebenstraßen und durch Waldgebiete kann man sehr gemütlich wandern oder radeln. Alte Alleebäume spenden vielerorts Schatten. Bis zum nächsten See oder bis zur nächsten Ortschaft ist es nie sehr weit.

Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam, lädt Sie in 62 km Autofahrt zum Sightseeing ein. Die Bundeshauptstadt Berlin präsentiert sich in 69 km.

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Ihr Kontakt:
Herr René Bergmann
+
HBI - Bergmann Immobilien
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg
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