Beste Aussichtslage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 170,00 m² 8
kalaydo.de-Code a036606f
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2HX7H4B
Referenznummer 17 090 020
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision KaufpreisKäuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 79585 Steinen / Hägelberg
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 937,00 m²
Baujahr 1960
Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 326,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 31.05.2027

Steinen im Wiesental ist ein beliebter Wohnort mit idealen Verkehrsanbindungen, exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Der Ortsteil Hägelberg gilt wegen seiner Topaussichtslagen als Geheimtipp unter Kennern.
Eine unberührte Natur, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie schöne Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür bieten Wohnwert und Erholung.

Das zum Verkauf stehende bebaute Grundstück in ruhiger Wohnlage befindet sich auf der Sonnenseite des Ortes und beeindruckt durch seine malerischen Aussichten über sanfte Hügel bis hin zu den majestätischen Schweizer Alpen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber teilweise von absolut erhaltenswerter Bausubstanz. Hier bieten sich also nicht nur ein kompletter Neubau, sondern durchaus auch die Übernahme der vorhandenen Möglichkeiten lohnend an. Wer sich dennoch für einen Neubau entscheidet, dem eröffnet die perfekte Form des Grundstücks in leichter Hanglage mit einer weiten Straßenspanne vielfältige Bebauungsvarianten.

Das Grundstück mit seinen herrlichen Aussichten ist ein Garant für hohe Lebens- und Wohnqualität. Warum also den Prozess der stressvollen und mühsamen Suche nach Ihrem Lebenswunsch fortsetzen, wenn Sie hier die Lösung erwartet?
Erfüllen Sie sich Ihre Wohnvorstellungen und sichern Sie sich diese spektakuläre Möglichkeit einer soliden Kapitalanlage.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 326.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. _x000D_
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: _x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen. Gern übernehmen wir Ihren Auftrag für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a036606f
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Kornfeld
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VON POLL IMMOBILIEN Büro Lörrach
Teichstraße 18
79539 Lörrach
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79585 Steinen / Hägelberg