Bezahlbarkeit - 35 Jahre immer sicher wohnen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
375.493,00 € ca. 162,00 m² 5
kalaydo.de-Code a004321d
Anzeige vom 12.01.2017
Objekt-Nr. 2EBKV4J
Referenznummer 442
Kaufpreis 375.493,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 88079 Kressbronn
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 162,00 m²
Grundstücksfläche ca. 240,00 m²
Baujahr 2019
Terrasse
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 89,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

- moderner Bauhausstil
- Schlafbereich mit großer Dachterrasse
- 3 Kinderzimmer mit großem Vollbad
- 3 Bäder pro Haushälfte
- attraktive Bullaugen

Glücklich wohnen im Doppelpack!

Doppelhäuser haben oft einen besonderen Charme. Natürlich steht im Mittelpunkt häufig die optimale Ausnützung eines nicht ganz so großen Grundstücks, was sich in niedrigeren Baukosten niederschlägt. Die enge Nachbarschaft bringt durchaus weitere Vorteile. Die eigene Haushälfte unterliegt auch der Aufsicht, wenn man selbst nicht anwesend ist, was eine gewisse Sicherheit darstellt. Außerdem entstehen gerade in Doppelhäusern enge Freundschaften. Natürlich reizt so ein Doppelhaus auch dazu, es familiär zu nutzen. Also Geschwister oder Eltern und Kinder.
Dieses projektierte Doppelhaus, das auf hohem Standard in Massivbau erstellt wird, können Sie kaufen. Entweder hälftig oder komplett. Die nicht selbst genutzte Hälfte dann vermieten und monatliche Einnahmen generieren. Ihre günstige Finanzierung wird Ihnen in einem WohnKompetenzZentrum angeboten.
Was aber, wenn Sie Probleme haben mit der Finanzierung? Zum Beispiel durch die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Dann empfehlen wir Ihnen Optionskauf, einen optimierten Mietkauf. Das bedeutet, dass Sie zunächst zum Mieter werden, aber bereits die Vorteile eines Eigentümers nutzen. Sie erleichtern damit Ihre Lebensplanung und schützen sich vor Überraschungen.
Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern bauen ein Vermögen auf. Und können dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. Mit unserem auf Wohnsparen basierenden Optionskauf werden Sie zunächst zum Mieter mit einem auf 35 Jahre festgeschriebenen Mietzins. Davon 25 Jahre ohne Mieterhöhung.

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume
Dieses projektierte Doppelhaus ist ein Beispiel für die Erfüllung Ihrer Wohnträume auf eine besonders individuelle Weise. Wir verfügen über viele Häusertypen in Massivbauweise, höchsten Standards, beeindruckender  Qualität und exzellenter Innenausstattung. Ihre künftige Immobilie wird von unseren Architekten individuell an Ihre Wünsche angepasst. Wir bauen für Sie auf Grundstücken, für die wir eine Kaufoption besitzen oder die Experten unseres Teams suchen für Sie den passenden Bauplatz.
Einige wichtige Highlights unseres Konzepts sind:

-       25 Jahre lang keine Mieterhöhungen
-       Keine Eigenbedarfskündigung
-       Bei Auszug erhalten Sie ca. 20-30 % Ihrer Wohnrate* zurück
-       Kaufoption jedoch keine Verpflichtung zum Kauf
-       In Ihrem Heim alt werden und später mietfrei wohnen können
-       Bei Renteneintritt (ab 63 Jahren) Mietnachlass in Höhe von 20 % (im  RentenTarif)

Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Wir verfügen über eine Vielzahl weiterer interessanter Angebote in der jeweiligen Region rund um unsere WohnKompetenzZentren.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist und eine Grundstückspauschale berechnet wurde.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a004321d
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Ihr Kontakt:
WohnKompetenzZentrum Friedrichshafen GenoWohnBau GmbH Co. KG
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WohnKompetenzZentrum Friedrichshafen GenoWohnBau GmbH & Co. KG
Ailinger Straße 126
88045 Friedrichshafen
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88079 Kressbronn