Beziehbares Fachwerkhaus in Technitz bei Döbeln zum kleinen Preis!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050f76b
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GUTJ48
Referenznummer MH 11779
Kaufpreis 59.000,00 €
Käuferprovision 4.641€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04720 Döbeln / OT Technitz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 680,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Gut ausgestattetes & saniertes Einfamilienhaus mit Garage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Döbeln in Technitz, ein Ortsteil von Döbeln.

Die Kleinstadt Döbeln mit rund 21.000 Einwohner liegt zwishcen Leipzig, Dresden und Chemnitz mit zwei Autobahnanschlüssen an die A14 (Dresden-Eisenach und Dresden-Magedburg). Die Nähe an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnverbindung sowie Geschäfte aller Art befinden sich im Zentrum von Döbeln.

Unser Grundstück, welches an einer normal befahrenen Straße liegt, befindet sich in einer guten Wohnlage von Döbeln.

Das gut ausgestattete Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von kanpp 120 m² weist einen allgemein guten Zustand auf. Es verfügt über insgesamt fünf Wohnräumlichkeiten zzgl. Treppenflur, Küche, Bad sowie einem Duschbad. Eine angenehm hohe Deckenhöhe von über zwei Metern ist garaniert.

Die gesamte Elektrik wurde um 1993/94 vollständig erneuert. Das gut ausgestattete Bad mit Eckbadewanne wurde raum- bzw. deckenhoch verfliest und befinden sich in einem nutzbaren Zustand. Die Fußbodenausstattung variiert aus Laminat, Fliesen und PVC.

Die mobilierte Küche, welche sich in einem fabelhaften sowie neuwertigen Zustand befinden, wird mit verkauft.

Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das derzeitig genutzte Schlafzimmer mit Abstellflächen in einem weiteren Raum.

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein attraktives Fachwerkhaus, welches unter Denkmalschutz steht.

Das teilunterkellerte Einfamilienwohnhaus wurde vor 1900 auf einem unregelmäßig geschnittenen sowie etwa 680 m² großen Grundstück errichtet. Die Bauweise des Fachwerkhauses erfolgte zur damaligen Zeit mit Bruchteinen (Fundament) und Holz (Holzfachwerk mit Lehmfüllung). Der Bauzustand des Wohnhauses ist als gut zu bezeichnen. Das Satteldach, welches mit Biberschwanzziegeln eingedeckt ist, weist ebenso eine guten und intakten Zustand auf.

Ab dem Jahre 1993/94 wurd eine vollumfängliche Sanierung sowie Modernisierung des Wohnhauses durchgeführt. Es wurden beispielsweise isolierverglaste Holzfenster eingebaut sowie eine neue Heizung. Die Gaszentralheizung mit Warmwassergewinnung befinden sich in einem funktionablen Zustand. Der Schornstein wurde ebenfalls saniert.

Des Weiteren ist das Grundstück bzw. das Wohnhaus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwässer erfolgen derzeit noch abflußlos. Eine neue vollbiologische Abwassergrube muss errichtet werden.

Unser Wohnhaus kann nach kleinen Renovierungsarbeiten, wie Verlegung von Auslegware, Anstrich der Räumlichkeiten etc. bezogen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a050f76b
138 Aufrufe online seit 09.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Henry Kienzle
Kienzle IMMOBILIEN
Auerweg 5
01689 Weinböhla
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
04720 Döbeln / OT Technitz