BEZUGSFERTIG IN KÜRZE: Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage: PROVISONSFREI

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
588.980,00 € ca. 129,00 m² 5
kalaydo.de-Code a045bc3e
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FZLF4P
Referenznummer 78
Kaufpreis 588.980,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 73262 Reichenbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 129,00 m²
Grundstücksfläche ca. 181,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 26,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Fantastische und ruhige Aussichtslage im schönen Reichenbach an der Fils
Am östlichen Rand des Landkreises Esslingen liegt die aufstrebende Gemeinde Reichenbach mit seinen ca. 8200 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B10 nach Esslingen, Stuttgart und Göppingen. Esslingen erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten. Die A8 und damit auch der Flughafen Stuttgart liegen in schnell erreichbarer Nähe.

Trotzdem befindet sich Reichenbach naturnah am Schurwald und die Fils, die durch den Ort fließt, verleiht der Gemeinde ein idyllisches Flair. Die verkehrsgünstige Lage wird unterstrichen durch einen Bahnanschluss. Für den Bahnhof Reichenbach, der mitten im Ort liegt, ist, in absehbarer Zukunft, ein Anschluss an das S-Bahn- Netz Göppingen-Stuttgart geplant. Dadurch wird der Wohnort eine weitere Aufwertung erfahren.

In den letzten Jahren wurde viel an der Modernisierung des Ortskerns und damit an der Steigerung der Attraktivität Reichenbachs getan. Der verkehrsberuhigte Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die großen Nahrungsmittel-Discounter, wie Lidl, Edeka und Penny finden Sie vor Ort und auch gastronomisch hat Reichenbach einiges zu bieten.
Der Ort verfügt über zahlreiche moderne Infrastruktureinrichtungen, vom "Freibad im
Grünen" über die Brühl - Fest- und Sporthalle bis hin zu dem Schulangebot, das von Grund- bis zur Realschule reicht und zudem über ein Ganztagesangebot verfügt.
Auch auf dem Gebiet der Kinderbetreuung ist Reichenbach führend im Landkreis Esslingen. Die vielen Kultureinrichtungen wie Bücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie das rege Vereinsleben bereichern das Leben der Einwohner und bieten
Angebote für alle Altersgruppen.

Kurz zusammen gefasst: In Reichenbach an der Fils lässt es sich gut leben!

Dachterrasse

Hier können Sie in wenigen Wochen einziehen. Kein umständliches Suchen nach einem Grundstück, kein langes Warten auf die Baugenehmigung und die Fertigstellung des neuen Zuhauses. Sie können sich die geschmacksabhängigen Einbauten noch aussuchen und schon bald einziehen und wohl fühlen.

HAUS 2: Wir erstellen für Sie, im kleinen Neubaugebiet "Mittlerer Siegenberg", in Halbhöhenlage von Reichenbach, ein modernes und gut geschnittenes Einfamilienhaus in Kettenbauweise mit Dachterrasse, Balkon und Garage. Das Haus ist fast fertig und kann besichtigt werden.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
Massivbauweise mit monolithischem Ziegelmauerwerk,
3-fach-verglaste Fenster,
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen,
Rollläden,
bodengleich gefliester Duschbereich,
spülrandlose WCs
und einiges mehr......

Der als "Abstellraum 1" bezeichnete Raum im Untergeschoss, mit ca. 29 m², ist mit einem größeren Tageslichtfenster und einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann flexibel genutzt werden.

Der Preis versteht sich für das bezugsfertige Haus entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Grundstück und Garage sowie der Befestigungen am Hauszugang und zur Garage. Ohne "Endschliff" der Außenanlagen (d.h. ohne Anpflanzungen, Feinmodellierungen, ...).

Bitte füllen Sie das Anforderungsformular für ein Exposé vollständig aus und geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können, um um eine unverbindliche Besichtigung des Rohbaus zu vereinbaren.

Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a045bc3e
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Ihr Kontakt:
Ingo Terjung
-
Nussbaum & Partner GmbH & Co.
Einsteinweg 10
73207 Plochingen
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73262 Reichenbach