Bildschönes EFH - mit viel Raum zum Ausleben aller Träume in Schobüll - Mehrgenerationswohnen mögl.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
405.000,00 € ca. 334,00 m² 9
kalaydo.de-Code a6df9192
Anzeige vom 27.11.2018
Objekt-Nr. 2MPVY4Z
Referenznummer 105-3217
Kaufpreis 405.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 25813 Husum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.12.2018
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 334,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.172,00 m²
Baujahr 1971
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Abstellraum
Kabelanschluss
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Der Luftkurort Schobüll ist ein Stadtteil von Husum im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ortsteil hat etwa 1.600 Einwohner. Er liegt rund 4 km vom Husumer Stadtkern entfernt.
Mit dem Bus sind es ca. 15 Minuten bis Husum, 20 min nach Nordstrand. Dort legen Schiffe nach Sylt, Amrum und zur Hallig Hooge ab.

Das Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen. Von hieraus gelangt man zu Fuß in 5 Minuten bis an die Nordsee.

Im Ort finden Sie Supermarkt, Grundschule, Kita und Restaurants, Minigolfplatz uvm..
Zum Wasser ist es von hier aus nur ein Katzensprung, Nordstrand lässt sich schnell über den Deich erreichen und wenn Sie aus dem Haus gehen, seind Sie sofort im Wald.

Was wünscht man sich mehr ?!
Ruhiges Wohnen in einem schönen gewachsenem Umfeld und gleichzeitig ruckzuck im Leben !

Daten im Überblick
Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 2008
Dach: Satteldach/Steildach, Dachpfannen
Fenster: Holzfenster isolierverglast
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Grundstücksfläche: 2.172 m²
Wohnfläche: 334 m²
Zimmer: 9
Bäder: 3
Garage/Stellplatz: 1
Besonderheiten: Schwimmbad, Kamin, großer Aussenbereich

Das Architektenhaus in einmalig ruhiger Lage in der Ortsmitte des Luftkurortes Schobüll bietet 334 m² Wohnfläche mit innenliegendem Schwimmbad und Sauna,
Vollkeller und ca. 50 m² Ausbaureserve im Spitzboden auf 2.172 m² Grundstück.
Zum Teil ist in den letzten Jahren bereits eine Renovierung erfolgt,
insbesondere die Schwimmbadtechnik (Klimaanlage mit Wärmetauscher) ist auf modernem Stand.
Die Bäder, Fenster und Küche dagegen sind noch aus dem Baujahr und somit renovierungsbedürftig.
Die Möglichkeiten sind hier nahezu unbegrenzt.
Vorstellbar wäre eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft, Senioren-WG aber auch ein Hotel Garni oder ein Spa.

Kaufpreis: € 405.000,00
zzgl. 4,76 % Courtage vom Käufer inkl. ges. MwSt.

Besichtigung
Jederzeit nach Vereinbarung möglich
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Übergabe: nach Vereinbarung
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstrasse 22, 25813 Husum; Tel. 04841-7779925

Ihre Ansprechpartner:
Frau Heike Grothoff
Mobil: 0151-12141759
E-Mail:h.grothoff@lbsi-westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270
Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Haben Sie schon eine Finanzierung?

Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2008

kalaydo.de-Code: a6df9192
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Frau Heike Grothoff
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LBS-Immobilien GmbH
Norderstr. 22
25813 Husum
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25813 Husum