Bj. 2009 - 1-Fam.-Haus mit Doppelgarage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
719.000,00 € ca. 144,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0518125
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HHGN47
Referenznummer 2690
Kaufpreis 719.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 71397 Leutenbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.08.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 144,00 m²
Grundstücksfläche ca. 472,00 m²
Baujahr 2009
Einbauküche
barrierefrei
4 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung

Bj. 2009 - 1-Fam.-Haus mit Doppelgarage

-------------
Supermodernes freistehendes Haus mit exklusiver Ausstattung.
Wohnfläche ca. 144m², plus 111m² Nutzfläche.

Sehr sparsam mit nur ca. 50€/monatlichen Gaskosten für Heizung und Warmwasser.
Keller gedämmt 30cm (weise Wanne), Außenwände mit massiver Fachwerkwand 29cm (K-Wert von 0,19 W/M²K).
Brennwertgaszentralheizung, der Heizkamin ist an den Zentralheizungskreislauf angeschlossen, Solarthermie, Fußbodenheizung und Heizkörper, bodentiefe 3-Fachverglasung, Einbauküche, Speisekammer, elektrische Rollläden, offene Galerie, Telekom Speed XXL bis zu 500 MBit/s, sowie Kabel-BW, Gebäudebussystem LCN,
riesiger beheizbarer Hobbyraum, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheabwurf.

In 5 bis 10 Minuten zu Fuß zum Einkaufen, Schulen und S-Bahn.

-------------
Erdgeschoss:
- 45m² großer Wohn-/Essbereich und breite Schiebetüre zur modernen Einbauküche
und Speisekammer, mit Kochinsel inkl. hochwertiger Markengeräte.
- offener heller Luftraum zur Galerie im DG.
- sehr effektiver Heizkamin zum beheizen vom EG und DG.
- Zugang zur ca. 35m² großen Süd-West Terrasse und ebener pflegeleichter Garten.
- Zusätzlicher kühler Freisitz beim Hauseingang.
- 15m² großes Schlafzimmer mit Zugänge zum Garten.
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Urinal.
- Hauseingangsbereich mit Treppenhaus.

-------------
Dachgeschoss:
- helle Galerie mit Sicht nach unten zum Wohnbereich.
- 24m² großes Schlafzimmer mit Ankleide.
- 14m² Schlafzimmer.
- wunderschönes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC
und Wäscheabwurf.
- Heizraum.

-------------
Untergeschoss:
- riesiger beheizbarer Hobbyraum mit 46m² Fläche.
- 14m² großer beheizbarer Abstellraum.
- Waschküche/Vorratsraum.

-------------
Übergroße Doppelgarage 7x6 Meter mit 50m² großer Hoffläche davor.

-------------
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 51,5 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 2009 (gemäß Energieausweis)
-------------

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0518125
92 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gerhart Licker
/-
Licker Immobilien GmbH
Schwieberdinger Str. 52
71636 Ludwigsburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
71397 Leutenbach