Blömker! Familien aufgepasst! Mehrgeschossiges Reihenhaus mit Garage und Garten in Zentraler Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.500,00 € ca. 155,46 m² 5,5
kalaydo.de-Code a0526e2a
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ9Q4A
Referenznummer 1680
Kaufpreis 239.500,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Stadt 45699 Herten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 155,46 m²
Grundstücksfläche ca. 366,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergieverbrauch 49,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 17.08.2017 bis 17.08.2027

Dieses schöne Reihenendhaus liegt in einer einfach zu erreichenden Vorstadtsiedlung. Die nahegelegene Halde Hoheward, sowie der Volkspark und der Schlosspark Herten bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge im Grünen oder Radtouren mit der Familie.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem in der Hertener Innenstadt vorgefunden werden, welche sich in 7 Autominuten oder wahlweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lässt.

Der in der Nähe befindliche Kindergarten AWO Kinderland ist 500 Meter entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die 2 nahe gelegenen Grundschulen sind je einen 1 Km entfernt und können mit dem Fahrrad erreicht werden.

Für eine Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahnauffahrt auf die A2.

Heizungsart: Gasheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Holz-Thermofenster.
Innenrollos.

Bodenbeläge:
Küchen mit Fliesenboden.
Parkett im restlichen Wohnbereich.

Gäste-WC Erdgeschoss mit WC, Fenster, Boden-Fliesenfarbe: grau, Sanitärfarbe: grün
Badezimmer Erdgeschoss mit WC, Waschbecken, Fenster, Dusche, Wand-Fliesenfarbe: grün-weiß gemustert, Boden-Fliesenfarbe: Grau, Sanitärfarbe: Grün
Badezimmer Obergeschoss mit WC, Waschbecken, Fenster, Dusche, Sprossenheizung, Fliesenfarbe: weiß, Sanitärfarbe: blau

Alle Wohn- und Schlafzimmer haben einen Sat-Anschluss.

Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit seinen 5 Zimmern genug Platz für Ihre Familie um sich zu entfalten. Eine eigene, unter dem Haus befindliche Tiefgarage lässt Sie jederzeit trockenen Fußes an Ihr Auto.
Der Gartenbereich inkl. Terrasse lädt zu Spiel und Spaß für Kinder oder Mußestunden und Entspannung für Eltern ein. Verbringen Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie!

Aufteilung:
Kellergeschoss: Diele, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Waschküche, Abstellraum, Tiefgarage.
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
1. Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

An das Haus angeschlossen ist eine eigene Tiefgarage, welche über den Keller zu erreichen ist.
Vor dem Haus besteht außerdem die Möglichkeit das Auto abzustellen.

Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit Terrasse.
Es gibt außerdem einen Kellerausgang in den Garten.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Nutzfläche: 91,12 m², Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 76, Flurstück: 160, Gemarkung: Herten, 2 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0526e2a
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Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Goldschmidt
+
Blömker Immobilien GmbH & Co. KG
Postallee 25
45964 Gladbeck
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