Bonn-Duisdorf. 3 vermietete Kapitalanlagen- 3-Zimmer-Whg. mit Balkon - provisionsfrei

Kaufpreis Fläche Zimmer
285.000,00 € ca. 157,14 m² 7
kalaydo.de-Code a044c588
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FMM34N
Referenznummer 951-P
Kaufpreis 285.000,00 €
Preis / m² 1.813,67 €
x-fache Miete 27,60
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 53123 Bonn
Straße Rochusstraße 85-95
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 7.0
Fläche ca. 157,14 m²
Baujahr 1956
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 434,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 11.04.2024

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bonn-Duisdorf. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für kurze Entfernungen. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten viele Freiräume.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Einzelhandel, Restaurants, Banken, Sportstätten sowie ein Ärztezentrum und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.

In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle, von der Sie unter anderem auch das Bonner Zentrum in lediglich ca. 15 Minuten erreichen. Zum Autobahnanschluss an die A565 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Das Haus verfügt ferner über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde mit einem Fassadenvollwärmeschutz und Isolierglasfenstern ausgestattet.

In der Wohnung befindet sich ein Kabelanschluss sowie eine Gegensprechanlage.

3 Wohneinheiten in 53123 Bonn-Duisdorf
Rochusstraße 85/ Rochusstraße 95
langfristig vermietete Wohnungen in gepflegter Wohnanlage

Rochusstraße 95, 53123 Bonn-Duisdorf
2.Obergeschoss rechts
3 Zimmer, Kochnische, Bad und Balkon, Wohnfläche 52,00 qm
Grundmiete: 277 Euro
Mietbeginn: Mai 1984

Rochusstraße 85, 53123 Bonn-Duisdorf
1.Obergeschoss links
3 Zimmer, Kochnische, Bad und Balkon, Wohnfläche 52,00 qm
Grundmiete: 285 Euro
Mietbeginn: Januar 2003

Rochusstraße 85, 53123 Bonn-Duisdorf
2.Obergeschoss rechts
3 Zimmer, Kochnische, Bad und Balkon, Wohnfläche 52,00 qm
Grundmiete: 297 Euro
Mietbeginn: Dezember 2009

vermietbare Fläche: 157,14 m², Wohnfläche: 157,14 m²

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320 EUR

kalaydo.de-Code: a044c588
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Ihr Kontakt:
Herr Elmar Dülz
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Rochusstraße 85-95, 53123 Bonn