Bonn-Mehlem, attraktiver freistehender Bungalow mit großem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
485.000,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a02fdc53
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2E23F4L
Kaufpreis 485.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
zahlbar vom Käufer
Stadt 53179 Bonn
Straße Rolandswerther Straße 140 c
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m²
Baujahr 1979
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Heizöl EL
Endenergiebedarf 219,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 18.07.2015 bis 17.07.2025

Attraktiver freistehender Flachdachbungalow mit großem Grundstück.
Leichte Hanglage.

EG: Großzügiger, heller Wohnbereich mit Balkonzugang. Drei weitere Wohnräume, modernes Bad, Gäste WC mit Dusche, Küche.
UG: 2 Räume, Zugang Gartenterrasse, 1 Duschbad, im hinteren Bereich Waschküche, Heizungskeller.
Das Haus ist teilunterkellert.

Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage - z.Zt. vermietet, sichere Mieteinnahme - als auch zur Eigennutzung.

Des weiteren bietet das große Grundstück ggfs. die Möglichkeit zur Teilung.

Schöne Grünlage im beliebten Stadtteil Mehlem
Herrlicher Drachenfelsblick
Gute Verkehrsanbindung

Energieausweis:
Energieausweis für Wohngebäude
Energiebedarfsausweis vom 18.07.2015 gültig bis 17.07.2025
Endenergiebedarfskennwert: 219,0 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1997 Öl NT-Heizkessel mit BW Speicher

Für das o.g. von uns zu vermittelnde Objekt vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf uns gegebenen Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a02fdc53
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Ihr Kontakt:
Frau Elena Klingspor
/
-
Klingspor Immobilien GbR
Nesselroder Straße 24
53227 Bonn
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Rolandswerther Straße 140 c, 53179 Bonn