Bruchmühlbach-Miesau: Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit Renovierungsbedarf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
95.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a08dd5f4
Anzeige vom 12.04.2018
Objekt-Nr. 2JP4E4X
Referenznummer 9762
Kaufpreis 95.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Stadt 66892 Bruchmühlbach-Miesau
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab kurzfristig verfügbar
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1963
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Satellitenanschluss
Haustyp Massivhaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Das hier angebotene stilvolle Wohnhaus steht in sehr schöner ruhiger Orts- und Waldrandlage auf einem ca. 1000 m² großen naturnah angelegten Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern und altem Baumbestand; die Terrasse ist zum Südwesten hin orientiert.

Das Anwesen wurde ursprünglich in 1905/1906 als Scheune errichtet und in 1962/64 zum Wohnhaus umgebaut.

Das teilunterkellerte Haus ist 1 1/2 - geschossig mit ca. 1,50 m Kniestock, Satteldach und Tonziegeleindeckung; im Jahr 2003 wurde das Dach incl. Unterspannbahn neu eingedeckt.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, zusätzlich ist im Wohn-Esszimmer ein stilvoller offener Kamin integriert; die Fenster sind überwiegend neuere isoverglaste Kunststoffenster.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 160 m², wobei insbesondere die gelungene großzügige Raumaufteilung hervorzuheben ist.

EG:
Eingangs- und Wohndiele, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Südwest-Terrasse, Arbeitszimmer, Heizungs- und Waschraum

OG:
3 große Schlafräume, Galerie, Bad (Wanne, Waschbecken), 2. Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Bidet)

KG:
1 Kellerraum, Öllagerraum

- Heizung: Ölzentralheizung (älterer Viessmann-Heizkessel aus den 80-er Jahren, neuer Brenner von 2013)
- teilweise isoverglaste Kunststoffenster, weiß, teilweise einfachverglaste Holzfenster
- Innentreppe: Holztreppe
- Innentüren: Holztüren, gestrichen
- Fußböden: teilweise Parkettboden; teilweise erneuerungsbedürftiger Teppichboden; Bäder gefliest
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: weiß gestrichen
- TV-Empfang über Satellitenanlage

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 95.000,-- Euro

Käufercourtage: 3.57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

kalaydo.de-Code: a08dd5f4
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Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
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Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
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66892 Bruchmühlbach-Miesau