Büroeinheit mit Wohnoption

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.500.000,00 € ca. 260,00 m² 7
kalaydo.de-Code a20b255f
Anzeige vom 14.01.2020
Objekt-Nr. 2tebu4d
Referenznummer 3954049
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
Stadt 50677 Köln
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 345,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Terrasse
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1893
Endenergiebedarf 199,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Die Büroflächen liegen wenige Minuten vom Barbarossaplatz in Köln entfernt und bieten eine grandiose Lage zwischen Natur und Innenstadt.

Sie sind auf der Suche nach einer Fläche in bester Lage für Ihre Büroeinheiten oder zur weiteren Vermietung?
Ausgestattet mit zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC haben Sie auf ca. 300qm beste Voraussetzungen für ein wohltuendes Arbeitsklima.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Immobilie in kürzester Zeit.
Neben vier Einzelbüros haben Sie zwei offene und große Räume, welche genug Platz für Ihre Mitarbeiter liefern.
Die Innenausstattung ist mit sehr hoher Qualität versehen, was die bisherigen Sanierungen und Renovierungen belegen.

Der Rest des Objektes ist reine Wohnfläche, demnach können Sie nach einer Anfrage zur Nutzungsänderung die Immobilie bewohnen.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren und diesbezüglich weitere Informationen austauschen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 199,82 kWh/(m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus, Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2

kalaydo.de-Code: a20b255f
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Nils Steuer
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ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
50677 Köln