Urlaub für immer...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0537c7c
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2KGWL4S
Referenznummer 15858
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 6,95 % inkl. MwSt.
Stadt 23683 Scharbeutz
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 375,00 m²
Baujahr 1970
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Ostseebad Scharbeutz / Haffkug - das Bad an der Sonne - ist das Ziel unzähliger Gäste zu jeder Jahreszeit- das Aktivitätenangebot ist reichhaltig und für Jedermann ist etwas dabei. Ein Bummel in die Fußgängerzone und Sie erreichen unvermittelt die pulsierende Strandpromenade.

Erholung, Spannung und Sport, genießen Sie wonach Ihnen ist. Scharbeutz bietet Ihnen interessante Freizeitangebote mit hohem Erholungswert für nicht nur einen erlebnisreichen Erholungstag an der Ostsee.

Zu den zahlreichen Sportangeboten gehören z.B. Park- und Adventure Golf, Segeln, Surfen, Tauchen, Angeln, der Waldhochseilgarten, die Eisbahn mit Seeblick, Radfahren und Skaten.

Den angenehmen Duft von Freiheit einatmen und das exotische Kribbeln von Fernweh spüren... - ein tolles Gefühl, das Sie bei Ihrem Spaziergang über die Scharbeutzer Seebrücke das ganze Jahr über genießen können..

Auch sonst haben Scharbeutz und Haffkrug sehr viel zu bieten, zahlreiche Veranstaltungen laden zum shoppen, schlemmen und feiern ein.
In den Cafés und Restaurants kommt auch das Leibliche Wohl nicht zu kurz, genießen Sie Kaffee und Kuchen oder köstliche Fischgerichte mit Blick auf die Ostsee.

+++ Bungalow auf Erbpacht
+++ ca. 375 m² Grundstück
+++ ca. 100 m² Wohnfläche
+++ großzügige Küche mit Einbauküche
+++ kleines Duschbad mit Fenster
+++ großzügige Raumaufteilung
+++ optimale Grundrissgestaltung
+++ mit Inventar
+++ Ferienvermietung möglich
+++ 2 Terrassen
+++ Gartenhaus, Unterstand und Gartenhäuschen als Werkstatt
+++ eigener PKW Stellplatz

Dieser moderne und gemütliche Bungalow im Schwedenstil befindet sich auf einem ca. 375 m² großen Erbpachtgrundstück. Ebenerdig bietet es mit ca. 100 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ausreichend Platz. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Am Ende einer Anliegerstraße und zugleich auch Sackgasse ist dieser Bungalow eingefasst und nicht einsehbar vorzufinden.

Der Bungalow ist in Holz- und Steinbauweise um 1970 errichtet worden. Im Laufe der Jahre fanden regelmäßig Modernisierungen statt. Die Gas-Heizung und auch die Fenster sind ungefähr 2011 erneuert worden. Durch die besondere Bauweise, die 2-fach isolierverglasten Fenstern und die besondere Dämmung zum Dach sind die Nebenkosten sehr gering.

Der gesamte Grundriss ist perfekt aufgeteilt. Ein optisch getrennter Eingangsbereich schafft den ersten Eindruck zur Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist das Zentrum des Bungalows. Dieses bietet nicht nur als Wohnzimmer Raum und Platz, auch eine separate Essecke ist vorhanden. Zudem eine weitere zweite gemütliche Couchecke. Von hier sind zwei Schlafzimmer, die Küche und das Bad erreichbar.

Das Badezimmer ist ein kleines Duschbad, welches in Weiß mit Fenster, Stand-WC und Waschbecken glänzt.

Die Küche erstrahlt ebenfalls in Weiß, wenn auch nicht mehr ganz so modern, ist sie jedoch mit allen nötigen Gerätschaften ausgestattet. Zudem ist sie großzügig genug, dass auch hier ein Frühstückstisch gestellt werden kann. Wer im Sommer lieber in der Sonne Frühstückt, kann von der Küche aus direkt auf eines der beiden Terrassen gehen.

Auf beiden Terrassen, lässt sich Sonne, Natur, Urlaubsfeeling und absolute Ruhe in vollen Zügen genießen. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt.

Abstellmöglichkeiten bietet ein großes Gartenhaus, in welchem Fahrräder und eine ganze Menge täglicher Dinge Platz finden. Ein kleines Gartenhaus, welches bis dato als Werkstatt genutzt wurde, und ein Unterstand für Gartengerätschaften.

Zum Bungalow gehört ein eigener Stellplatz.

Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Mai 2069. Die Pacht beträgt 684,76 € im Jahr.

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Für Interessenten:
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a0537c7c
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Frau Vivien Rogge
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Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Str. 181
21073 Hamburg
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23683 Scharbeutz