+++ RESERVIERT +++Bungalow in Bissendorf - Schledehausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07eb3ae
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2KFBA4M
Referenznummer TX294
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 49143 Bissendorf / Schledehausen
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ist freigestellt
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.393,00 m²
Baujahr 1979
Haustiere erlaubt
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Der Schulweg von dem Haus bis zur Grundschule beträgt, 0,9 km und dauert mit dem Auto ca. 3 Minuten und zu Fuß ca. eine viertel Stunde.
Es befinden sich in Schledehausen zwei Kindertagesstätten, die eine befindet sich an der Bergstr. und ist ca. 1,5 km vom Objekt entfernt (ca. 5 Autominuten), die andere befindet sich an der Schledehauser Str. 21 in ca. 700 m Entfernung.
Die Haupt und Realschule befinden sich im Ortsteil Bissendorf, hier fahren regelässig die Schulbusse.
Natürlich befinden sich alle zum Leben und Wohnen benötigten Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Tankstelle, Apotheke, Ärzte, Bäcker etc. ist fußläufig erreichbar.

Innenaufnahmen erhalten Sie mit dem Erhalt des Exposés oder starten Sie einfach den 360 Grad Rundgang.

LINK:

https://ogulo.de/2631/TX294

Hier wird ein ca. 130 qm großes Fertighaus aus den 70er Jahren angeboten. Das Objekt muss zum größten Teil saniert, bzw. auf den neuesten Stand der Zeit gebracht werden.
Das Objekt befindet sich auf einem sehr schönen und ganz toll gelegenen Eigentumsgrundstück (ca. 1.400 qm) in Bissendorf - Schledehausen (Freudental).

Auf dem Grundstück befindet sich eine Fertiggarage und ein Carport. Der Eigentümer
hat 2009 die frühere Nachtspreicherheizung gegen eine moderne Gasbrennwerttherme ausgetauscht.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig aber es lohnt sich, ein Angebot für Fenster und Dämmung liegt vor, damit das Objekt aber in ganz neuem Glanz dasteht schätze ich eine Investition von 50 - 80.000 €. Bei einer handwerklichen Begabung, lässt sich durchaus der ein oder andere Euro sparen.

Die Immobilie ist freigestellt. Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.

Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.


Rolf Wachsmann
OSNA - Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück

0541-915 42 551
info@osna.immobilien

Mo. - Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Maklerprovision:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OSNA - Immo GmbH, Osnabrück eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Maklerbüro ist ebenfalls berechtigt für den Verkäufer kostenpflichtig tätig zu sein.

Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email:

Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:

OSNA - Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
0541 - 915 42 551
info@osna.immobilien

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07eb3ae
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Ihr Kontakt:
Herr Rolf Wachsmann
OSNA - Immo GmbH
Eichenallee 19b
49086 Osnabrück
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49143 Bissendorf / Schledehausen