Bungalow in Holzbauweise bei Waldmünchen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
130.000,00 € ca. 94,00 m² 5
kalaydo.de-Code a030444d
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2JG3F4Y
Referenznummer 17201026
Kaufpreis 130.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 93449 Waldmünchen
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1986
nicht unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Elektro
Haustyp Holzhaus
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergiebedarf 135,85 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.05.2026

Das Holzhaus befindet sich im schönen Waldmünchen im Feriendorf Ulrichsgrün.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Waldmünchen vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Mit hohem Freizeitwert, den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestalten können.
Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten.

Dieses gepflegte Holzhaus wurde 1986 auf 500 m² Grund als Bungalow gebaut.

Das Haus ist mit einer Wärmespeicherheizung ausgestattet, welche mit Strom betrieben wird.

Es befinden sich im Haus zwei Wohnungen, die je einen separaten Eingang besitzen, einen Lagerraum und einen kleinen Holzschuppen.

In der kleineren Wohnung 40 m² befindet sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, in der größeren Wohnung befindet sich ebenfalls eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, es wäre mit wenig Aufwand möglich die ganzen 94 m² zu einer Wohnung umzubauen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 135.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a030444d
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Ihr Kontakt:
Herr Mario Aschenbrenner
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Cham
Alrunastraße 9
93485 Cham
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93449 Waldmünchen