Bungalow in Randlage von Verden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 174,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a2e6a
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FGCA46
Referenznummer 035 FM-APB6
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 27283 Verden (Aller)
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 174,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.865,00 m²
Baujahr 1970
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 208,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 21.07.2024

Der Bungalow liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Straße ist einseitig bebaut und umgeben von Feldern und Waldflächen. Die verkehrsgünstige Lage zu der Autobahn 27 trägt dazu bei, innerhalb kürzester Zeit die umliegenden Städten Hamburg, Bremen und Hannover erreichen zu können.

Die Aufteilung des Hauses ist sehr zweckmäßig. So befindet sich nach dem Windfang die Küche mit angrenzendem Essbereich, welcher durch ein Oberlicht mit Tageslicht durchleuchtet wird. Von hieraus gelangt man zu allen Räumlichkeiten des Hauses. Der Schlafbereich im linken Teil des Hauses ist über einen separaten Flur zugänglich. Hier findet man das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume die als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiterhin haben wir auf dieser Seite ein Vollbad mit Fenster. In dem rechten Hausteil befindet sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein Highlight ist sicherlich der über 60m² Wohnbereich, in dem sich auch ein gemauerter Kamin befindet, der im Winter für behagliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer, mit großer Fensterfront, gelangt man auch in den perfekt nach Südwesten ausgerichteten Garten, an den ein kleiner "Privatwald" angrenzt.

Das Grundstück ist großzügig und gut geschnitten. Im Sommer laden 3 Terrassen zum Sonnenbaden ein.

Großzügig massiv erstellter gepflegter Bungalow in ruhiger Lage bei Verden.

Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern immer gepflegt und Instandgehalten. So wurde z.B. das Dach erst vor ca. 10 Jahren erneuert. An allen Fenstern und im Bereich der Haustür befinden sich Rollläden, die teilweise elektrisch bedient werden Innenfotos übersenden wir Ihnen gern auf Anforderung..

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a03a2e6a
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Ihr Kontakt:
Herr Fabian Mitteneder
/
Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen
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27283 Verden (Aller)