Bungalow in traumhafter Randlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
638.000,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03c3a1e
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F5LU49
Referenznummer 0-7459
Kaufpreis 638.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 72636 Frickenhausen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.012,00 m²
Baujahr 1964
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 264,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 26.06.2017 bis

Ort: Frickenhausen ist eine Gemeinde mit ca. 8.800 Einwohnern im Landkreis Esslingen (ca. 4 km südlich von Nürtingen). Angrenzende Gemeinden sind Beuren im Osten und Neuffen bzw. Kohlberg im Süden. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Lebensdarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung nach Nürtingen mit der Tälesbahn ist ausgezeichnet!

Lage/Beschreibung: Ein kleiner aber feiner Bungalow, der massiv u. solide in der sogenannten Split-Level Bauweise gebaut wurde. Hier ist Wohnen auf einer Ebene möglich. Im Prinzip kann man von einem Wohlfühlhaus sprechen, denn die herrliche Umgebung lässt Zeit zum atmen u. träumen. Auch der giebelhohe Wohnbereich und die bodentiefen Fenster machen die Immobilie zu etwas Besonderem. Ganz speziell ist die Lage u. das opulente Grundstück. Der Garten ist herrlich von Bäumen und Sträuchern eingebettet. Hier lässt es sich im Einklang mit der Natur gut wohnen und leben.

Aufteilung: Im EG befindet sich das Wohn- u. Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Eine halbe Ebene höher ist das Büro, der Ankleidebereich, Bad u. Schlafzimmer (mit einem kleinen Balkon). In der unteren Halbebene gibt es ein Gästezimmer, den Kaltkeller und der XXL-Hobbyraum (ca 40m²) sowie Technik/Heizung/Tankraum. Außerdem hat das Anwesen eine herrliche über 35m² große Sonnenterrasse, eine große Doppelgarage, 2 PKW-Stellplätze u. ein Gartengerätehäuschen.

Bezug/Sonstiges: Ein solches Grundstück finden Sie in keinem Neubaugebiet! Ideal für den 1-3 Personenhaushalt. Die einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen reichlich Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Urzustand. Diverse Modernisierungsarbeiten sollten eingeplant werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung Für Sie ist das Objekt sofort frei!

Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116002, 2 Etagen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03c3a1e
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Hahn
-
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ImmobilienCenter
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
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72636 Frickenhausen