Bungalow mit Altersperspektive in Neubrück!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 117,00 m² 5
kalaydo.de-Code aee078fb
Anzeige vom 06.11.2018
Objekt-Nr. 2MD3K4P
Referenznummer 6013
Kaufpreis 379.000,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 51109 Köln
Straße Franz-Stock-Weg 3
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 340,00 m²
Baujahr 1968

Unser angebotener Bungalow befindet sich in Köln-Neubrück, ein Stadtteil des Stadtbezirkes Kalk. Neubrück ist ein ruhiges und begehrtes Wohngebiet. Angrenzend an die Stadtteile Brück, Merheim, Ostheim und Rath-Heumar ist hier eine hervorragende Infrastruktur geboten.
In ca. 20 minütiger Entfernung befindet sich die Kölner Innenstadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportzentren und Kulturstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein hoher Freizeitwert bietet sowohl der angrenzende Königsforst, welcher mit über 2.519 Hektar Waldgebiet jedem Naturliebhaber ein Vergnügen bereitet, als auch der nahegelegene Baggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt.

Durch den öffentlichen Personennahverkehr sind umliegende Stadtteile, sowie die Innenstadt schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

- Bungalow
- 5 Zimmer
- Rollläden
- Behinderten- und seniorengerecht
- modernes Tageslichtduschbadezimmer
- Keller
- Einzelgarage
- Südterrasse
- ca. 200 m² großer Garten

Neubrück,
unter der Anschrift "Franz-Stock-Weg 3" befindet sich dieser Bungalow mit Altersperspektive, da der Zugang des Hauses stufenlos begehbar ist.

Das Haus befindet sich auf einem 340m² Grundstück.

Der Bungalow verfügt über insgesamt eine Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 117m² und über einen ca. 200m² großen Garten.
Die Nutzfläche des Hauses ist bedeutend höher und beträgt ca. 156m².

Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise erbaut.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit separatem Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit rollstuhlgerechter Dusche und eine separate Gästetoilette.

Von dem Wohnraum aus hat man Zugang zu dem hofähnlichen Garten-/Außenbereich, der zu gemeinschaftlichen Festen einlädt und nach Süden ausgerichtet ist.

Der Keller des Hauses bietet neben diversen Abstellmöglichkeiten auch einen Wasch- und Trockenraum.

Das gesamte Haus wird über Fernwärme inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt.

Eine Einzelgarage rundet unser gutes Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bei dem angegebenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der endgültige Verkaufspreis wird über das Bieterverfahren ermittelt!

Sie können uns Ihre Kaufangebote bis zum 05.12.2018 einreichen.
Das aktuelle Mindestgebot liegt bei 379.000 Euro.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 4% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.

Bieterverfahren:

Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist nicht dazu verpflichtet. Eigentümerzustimmung vorbehalten!

Das Bieterverfahren ist zeitlich befristet (hier bis zum 05.12.2018).
Nach Beendigung der Bietzeit wird der Höchstbietende innerhalb von 24 Stunden benachrichtigt, ob das Gebot vom Verkäufer angenommen wurde.

Ein von Ihnen abgegebenes Gebot ist nicht rechtsverbindlich. Weder Ihnen noch dem Anbieter der Immobilie erwachsen daraus irgendwelche Ansprüche. Ihr Gebot signalisiert dem Anbieter lediglich Ihre Bereitschaft, das Objekt zu dem Gebotspreis erwerben zu wollen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.

Gesamtfläche: 156,00 m², im Stadtteil gelegen

kalaydo.de-Code: aee078fb
70 Aufrufe online seit 06.11.2018 Verstoß melden
Herr Peter Müller
/
Müller & Lepek Immobilien GbR
Äußere Kanalstraße 10-12
50827 Köln
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Franz-Stock-Weg 3, 51109 Köln