Bungalow mit Ausbaupotential in Havelnähe!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 105,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04f91cd
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GGX746
Kaufpreis 395.000,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer<br/>
Stadt 13505 Berlin
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 879,00 m²
Baujahr 1956
Bad mit Dusche
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 129,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 04.05.2014 bis 04.05.2024

Dieser im Jahre 1956 erbaute Bungalow steht auf einem sonnigen Grundstück von ca. 879 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine kleine ausbaubare Remise, eine Garage sowie ein Gartenhäuschen.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Ferner wird derzeit die Möglichkeit einer Aufstockung des Hauses um weitere drei Zimmer und ein Bad geprüft.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die großzügige Diele, von der aus sich die Küche , das Bad sowie der geräumige Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer anschließen. Der Wohn-/Essbereich besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Raumhöhe von ca. 3 m und den herrlichen Grünblick. Die ausladende Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Über wenige Treppenstufen gelange Sie von hier aus auch in den großen Garten. Der Kellerbereich des Bungalows kann sowohl durch das Haus als auch über die separate Außentreppe erreicht werden.


Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sogenanntes Hammergrundstück mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten über das davor liegende Grundstück.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird über eine Ölzentralheizung gewährleistet.

Die angebotene Immobilie liegt im begehrten und grünen Ortsteil Konradshöhe des nördlichen Berliner Stadtbezirks Reinickendorf. Diese Gegend ist vorrangig durch eine Wohnbebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt und hat durch seine Wasser- und Waldlage einen besonders hohen Freizeitwert.

Der Bungalow steht im Herzen von Konradshöhe.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe, so dass die Straße kaum zu hören ist.
In nur ca. 3 Gehminuten erreichen sie den Tegeler Forst; bis zur Havel sind es ca. 7 Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschulen und Kitas sind am Ort vorhanden. Zum Falkenplatz, dem zentralen Platz dieses Ortsteils sind es knapp 300 Meter. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Tegel liegt 140 m entfernt. Die Autobahn 111 erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten.

Die Raumaufteilung gestaltet sich großzügig; aus Ausstattung kann als altersentsprechend bezeichnet werden.

Das komplett geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und über eine vor nicht allzu langer Zeit eingebaute bodengleiche Dusche. Die Einbauküche ist gepflegt. Die Rollläden sind elektronisch bedienbar.

kalaydo.de-Code: a04f91cd
179 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Andreas Mielau
/
Andreas Mielau Immobilien
Schwabstedter Weg 24
13503 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.