Bungalow mit Einliegerwohnung in Bad Brückenau Über 20 Häuser sehen Sie auf unserer Homepage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 165,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0288ba0
Anzeige vom 15.05.2017
Objekt-Nr. 2ESNS4K
Kaufpreis 179.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Stadt 97769 Bad Brückenau
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 153,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Das Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bad Brückenau. Das Wohnhaus wurde 1968 erbaut und befindet sich aufgrund von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1991 und 2015, bei der die Heizungsanlage, die Fenster und die Eingangstüre erneuert wurden in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Das Wohnhaus besteht aus 2 ausgebauten Geschossen (dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 800 qm mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Untergeschoss befindet sich die separat zugängliche Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Desweiteren befinden sich im Untergeschoss ein Heizungsraum, ein Hobbyraum und ein Abstellraum. Zum Anwesen gehören ein Garten, ein Balkon und eine große Terrasse, wo Sie schöne Stunden im Freien genießen können.

Für die Beheizung sorgen eine Ölzentralheizung und ein Ölofen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garagen und ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung seit den 1970er Jahren im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön. Das Staatsbad Bad Brückenau ist ein Ortsteil und sein Ensemble ein prädikatisierter Badebetrieb seit 1747. Als Eigenbetrieb des Freistaates Bayern ist die Staatliche Kurverwaltung mit dem operativen Geschäft im Gebäude-Ensemble/Schlosspark betraut. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Bad Brückenau liegt an der A 7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten. Nächster Bahnanschluss: Bahnhof Jossa (Sinntal) an der Bahnstrecke Flieden–Gemünden, aber es besteht auch eine direkte Busverbindung mit dem Bahnhof Fulda.


Objektdaten:

Lage:Ruhige Lage Bad Brückenau

Baujahr:1968

Grundstücksfläche:Ca. 800 qm

Wohnfläche:Ca. 165 qm

Zimmer:5 (davon 2 in der Einliegerwohnung)

Erdgeschoss:3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 1 großer Balkon

Untergeschoss:Einliegerwohnung: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, 1 große Terrasse
1 Heizungsraum, 1 Hobbyraum, 1 Abstellraum

Renovierungs- und
Erhaltungsmaßnahmen:1991: Erneuerung der Heizungsanlage
2015: Erneuerung der Fenster und der Eingangstüre

Kfz:1 Garage, 1 Kfz-Stellplatz

Heizungsart:Ölzentralheizung, 1 Ölofen mit 10.000 l Öltank

Energieausweis:Verbrauchsausweis: 153,6 kWh/(m²a), Klasse: E

Sonstiges:Garten, 1 Terrasse, 1 Balkon, separat zugängliche Einliegerwohnung

Bezug:Nach Absprache

WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a0288ba0
442 Aufrufe online seit 15.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Günther Weisensel 28 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz
/
FW Immobilien Service Günther Weisensel
Schönbornstraße 47
97440 Werneck
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
97769 Bad Brückenau