Bungalow mit herrlich angelegtem Garten in bester Feldrandlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
429.000,00 € ca. 145,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050e668
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ4Y4D
Referenznummer 120 (1/120)
Kaufpreis 429.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 61130 Nidderau , Hess
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.079,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 159,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 21.09.2017 bis

Dieser schöne Bungalow sucht neue Besitzer, die gerne Zeit in die Pflege ihres Gartens investieren. Dafür bietet er viel Platz und die Möglichkeit seine eigenen Ideen einzubringen.

Klassisch befindet sich das Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses, der zu den restlichen Räume der Etage und dem Keller führt.
Rechts gelegen befindet sich das Schlafzimmer, das an das das Bad grenzt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, die zu einem heißen Bad nach einem langen Arbeitstag einlädt. Abgeschlossen ist der Schlaf- und Badezimmerbereich durch einen kleinen Flur, so dass die Ruhezone perfekt von den Wohnräumen abgegrenzt ist.
Die große Küche befindet sich gegenüber des lichtdurchfluteten Esszimmers. Sie bietet genügend Raum für Küchenschränke und Arbeitsfläche. Außerdem könnte man ohne Probleme einen kleinen Esstisch für ein schnelles Frühstück integrieren. Zu einem ausgiebigen Dinner lädt das lichtdurchflutete Esszimmer mit Blick und Zugang auf die Terrasse ein. Ein Durchgang führt nach dem Essen direkt ins Wohnzimmer, aus dem man ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und zum wunderschön angelegten Garten hat. Der Wohnbereich bietet außerdem genügend Fläche für eine gemütliche Sitzecke, die zum Verweilen verführt und einen großen Wohnzimmerschrank, um seine Literatur oder andere Schätze zu verstauen.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die als Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt werden können.
Wem der Platz auf dieser Etage nicht ausreicht, hat die Möglichkeit das Dach auszubauen und so einen weiteren Wohlfühlort zu schaffen.

Der Keller bietet einen großen Hobbyraum sowie eine Waschküche, von der praktischerweise eine Tür in den Garten führt.
Ebenfalls vorhanden sind ein WC und der Heizungs- bzw. Tankraum. Ein Vorratskeller, um seine Konserven und Getränke aufzubewahren, darf natürlich auch nicht fehlen. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Allem in allem bietet dieser Bungalow genügend Raum und Möglichkeiten, um sich ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen.

Die Immobilie befindet sich in Nidderau-Heldenbergen. Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Schulen, Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten sind vorhanden. Gleiches gilt natürlich für Apotheken und Ärzte.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de.

- Parkettboden in Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Arbeits- / Kinderzimmer
- Laminat in Diele / Flur
- PVC in Küche und Schlafzimmer
- Fliesen in Windfang und Bad
- Kunstofffenster teilweise in 2014 erneuert
- elektrische Rollläden
- Öl-Zentralheizung

Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a050e668
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Ihr Kontakt:
Herrn Martin Jalink
/
Jalink Immobilien
Marktplatz 14 - 16
61130 Nidderau
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61130 Nidderau , Hess