Bungalow mit Potential in Höhenlage über Scheidt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
290.000,00 € ca. 242,00 m² 8
kalaydo.de-Code a051ade0
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GHRL49
Referenznummer 1786
Kaufpreis 290.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 66133 Saarbrücken / Scheidt
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 242,00 m²
Grundstücksfläche ca. 475,29 m²
Baujahr 1965/1974/2001
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Estrich, Fliesenboden
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage am Scheiderberg ....214,70m über NN
Zur Universitä tmit dem Auto 3 Minuten und nach Saarbrücken sind es nur 7 Minuten !

Autobahnanschluß nach Paris und Mannheim , Koblenz Trier
ÖN Verkehrsanbindung Bus und Bahn

Flugplatz Ensheim 15 Minuten... mit Anbindung : Hamburg , Berlin , München ,Luxembourg , etc.

Herrlicher Panorama Blick Über das Scheidtertal

Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-ISO-Verglasung
Böden: Fliesen, Parkett

Sonstiges:
- 2 Stellplätze
- separater Eingang zum Anbau

Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen:
Urspungshaus aus dem Jahre 1965 mit 2 Geschossen und Kellerräumen
Anbau aus dem Jahre 1974 mit 2 Geschossen.

2001 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt.

Das Haus muss von außen neu gestrichen werden und an wenigen Stellen der Putz ausgebessert werden.
Das Erdgeschoss des Anbaus ist für eine Renovierung vorbereitet worden, Sie können direkt neu tapezieren und neue Bodenbeläge verlegen.


********************************************************** **********
Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher

********************************************************** **********

Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/dec ember/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Aufteilung:

Ursprungshaus (aus 1965):
Erdgeschoss:
-Diele mit Zugang zum Gartengeschoss
-G-WC
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Essbereich mit Zugang zum Balkon
-Küche mit EBK
-Bad mit Dusche und Fenster
-Schlafzimmer

Gartengeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- kleines Arbeitszimmer
- Hausbar (oder Hobbyraum) mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Kellerräume: Heizungsraum, Kellerraum, Trockenraum mit Zugang zum Garten, WC und Dusche

ANBAU (1974):
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Bad

Gartengeschoss:
-sehr großes Zimmer mit Zugang zum Garten
-ein getrenntes Zimmer



____________________________
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/The men/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 8.00

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a051ade0
95 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Drescher
/
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Str. 28
66111 Saarbrücken
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
66133 Saarbrücken / Scheidt