Burg: Ihr eigenes Heim und damit verdienen Sie .....

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 132,15 m² 4
kalaydo.de-Code a051c194
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GP3B4N
Referenznummer 88
Kaufpreis 159.000,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 25712 Burg
Straße Johannes-Kuhrt-Straße 2
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 132,15 m²
Grundstücksfläche ca. 799,00 m²
Baujahr 1974
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 208,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 01.09.2027

Auch Perle der Westküste genannt...
Der Luftkurort Burg mit seinen ca. 4200 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch direkt am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Dithmarschen in Schleswig Holstein.
Kenner lieben es, die großen Pötte auf Ihrer Reise durch den Kanal zu bestaunen.

In Burg läßt es sich gut einkaufen und man findet alles für den täglichen Bedarf, sowie diverse Restaurants, Caffees und Bistros, die zum Entspannen einladen.

Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Sportvereine kümmern sich um Ihre Lütten.

Das zauberhaft gelegene Waldschwimmbad lädt Jung und Alt von Nah und Fern zum sommerlichen Baden ein.
Sehr beliebt ist ebenfalls das Waldmuseeum, sowie der Waldlehrpfad-Natur und Erlebnis pur!

Burg verfügt über einen Bahnhof mit aussreichend Parkplätzen, falls es Sie einmal in die "große, weite Welthinaus ziehen sollte.
Die Verbindungen nach Hamburg und Husum verkehren stündlich und wie wäre es mit einem Familienausflug nach Sylt?

Die A23 in Schaftstedt ist in 15 Minuten zu erreichen und .... und... und.

Nicht nur wohnen- auch leben ist fertig!

Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Im Kaufpreis enthalten ist eine PV-Anlage gesamt 9,955 KWp+, welche 2012 für 20873,60 Euro angeschafft wurde. Die Heizung wurde im letzen Jahr neu installiert und auch an die Hohlraumversiegelung wurde gedacht. Die Fenster stammen aus 94 und haben bereits Aussenrollos.

auch noch Geld....

Sie wollen lieber mehr Geld in Ihre Freizeit stecken, dann haben Sie hier genau das richtige Haus. Durch die PV-Anlage erhalten Sie jeden Monat 148 Euro von der Schleswig-Holstein AG und durch die Modernisierungsarbeiten, wie das Dach, Heizung und Hohlraum sparen Sie zusätzlich noch Nebenkosten.

Selbst das Haus wird Sie überzeugen. Neben einem großen und hellem Wohnzimmer finden Sie im Erdgeschoss noch eine moderne Küche, ein Vollbad, Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer.

Nun aber nach oben.....

Neben zwei Zimmer und einem kleinen Büro finden Sie hier noch ein Bad. Mit einem bisschen handwerklichem Geschick, erstrahlt auch dieses Bad bald im neuem Glanz.

Auch für die motorisierten Lieblinge ist in diesem Haus gesorgt. Neben einer Garage finden Sie auch noch einen Abstellraum, der gut als Werkstatt genutzt werden kann. Sollte es mal regnen finden Sie unter der überdachten Terrasse ein Plätzchen, wo Sie den Blick in Ihren Garten geniessen können und den stressigen Alltag hinter sich lassen können.

In diesem Haus ist für jedes Familienmitglied gesorgt. Haben wir Sie überzeugt?

Dann rufen Sie uns gleich an....

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr

Gesamtfläche: 189,34 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a051c194
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Ihr Kontakt:
Team Nentwich Immobilien
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Nentwich Immobilien , Inh Ulrike Nentwich
Würdenkoppel 50
25712 Burg
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Johannes-Kuhrt-Straße 2, 25712 Burg