Charaktervoller Altbau im Dornröschenschlaf / ideal für Handwerker

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
100.000,00 € ca. 135,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517625
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ9549
Referenznummer 5452
Kaufpreis 100.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 66333 Völklingen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1929
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Endenergiebedarf 492,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 01.07.2025

Die charaktervolle Immobilie befindet sich im beliebten Völklinger Ortsteil Wehrden. Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen und dennoch zentralen Ortsstraße; Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ortskern zu erreichen.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1929 im klassischen Villenstil erbaut, ist komplett unterkellert und wird als Wohngebäude genutzt. Neben dem Anwesen befinden sich zwei Garagen mit einem Werkschuppen.
Es besteht Renovierungsbedarf am Haus, das ideal für handwerklich geschickte Käufer geeignet ist.
Das Haus verfügt über eine Klärgrube, diese ist im Kaufpreis berücksichtigt.

Aufteilung:

KG: Flur, 2 Kellerräume, WC, Heizungsraum mit Öllager, Waschküche

EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker, Arbeitszimmer.

DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, AR, Balkon

Parken: Garage

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0517625
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Frau Janne Schmidt
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Blandfort Immobilien IVD
Handwerker Str. 2
66740 Saarlouis
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66333 Völklingen