Charaktervolles Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
285.000,00 € ca. 170,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a64e7
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FDKB4T
Referenznummer 71
Kaufpreis 285.000,00 €
Stadt 49134 Wallenhorst
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.080,00 m²
Baujahr 1989

Makro Standort:

Das Objekt befindet sich in sehr guter , gehobener Wohnlage im nördlichen Landkreis Osnabrücks. Die Region bietet eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Das malerische hügelige Umland des Teutoburger Waldes erstreckt sich südlich sowie östlich der Liegenschaft während sich zum Süden, hinter den letzten Ausläufern des Teutoburger Waldes, die Ebene des Münsterlandes öffnet.

Wallenhorst gehört zum Einzugsgebiet der südlich angrenzenden Stadt Osnabrück und ist etwa 7 km von dessen Stadtzentrum entfernt und liegt im Osnabrücker Land an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Weitere, zu Niedersachsen gehörende Nachbargemeinden sind Bramsche im Norden, Belm im Osten sowie das nordrhein-westfälische Lotte im Westen.

Mikro Standort:
Die perfekte Verkehrsinfrastruktur sichert die Erreichbarkeit aller notwendigen Dinge des Lebens. Eine direkte Busverbindung in die Innenstadt Osnabrücks ist fußläufig zu erreichen.
Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten finden sich alle um die Ecke. Der Ortsteil Rulle ist durch eine großzügige und lockere Bebauung geprägt und bietet alle Annehmlichkeiten einer grünen Kleinstadt im Speckgürtel einer kleinen Großstadt.

Distanzen km:

Getränkemarkt/Bäcker 0,7 km

Kindergarten 0,3 km

Tankstelle 1,5 km

Auffahrt BAB1 7,1 km

HBF OS 13,3 km

Sehr schönes und gemütliches Einfamilienhaus mit Split Level Architektur im EG/UG. Ruhige und Citynahe Wohnlage in Wallenhorst OT Rulle. Die Osnabrücker Stadtgrenze ist in 5 Minuten erreicht.

Energieausweis in Bearbeitung

Erbbaurecht im Eigentum der Klosterkammer Hannover | Restlaufzeit 49 Jahre | Details im Termin

Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a64e7
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Ihr Kontakt:
Marcel Maass
Wirtschaftsberater Theodor A.W. Maass
Auf der Worth 25
49201 Dissen
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49134 Wallenhorst