Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code af4d23f8
Anzeige vom 19.08.2019
Objekt-Nr. 2r82u4e
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.)
Stadt 21339 Lüneburg
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 400,00 m²
Baujahr 1938

Diese charmante Doppelhaushälfte in Lüneburg Stadtteil Zeltberg bringt eine Menge Potenzial mit sich und kann durch überschaubare Renovierungsmaßnahmen zu einem Schmuckstück von Eigenheim werden.

Neben der bestehenden Wohnfläche gibt es die Möglichkeit, über einen rückwärtigen Anbau, diese zu Erweitern.

Die Innenräume des Objekts sind bereits renoviert worden, der Dachboden wurde ausgebaut und der Keller des Hauses bietet die Möglichkeit, weitere Räume zur wohnlichen Nutzung zu schaffen.

Die zugehörigen Nebengebäude umfassen eine massiv errichtete Garage mit Zufahrt und einen Schuppen.

Der süd-westlich ausgerichtete Garten mit am Haus anliegender Terrasse, bietet eine ruhige Entspannungsoase mit Teich und gut entwickeltem Grünbestand.

Die Doppelhaushälfte befindet sich nur ca. 15 Gehminuten vom Lüneburger Stadtkern entfernt. Etwa in der gleichen Entfernung erreichen Sie die Umgehungsstraße B209, mit direkter Anbindung an die A39 nach Hamburg.
Auch der Bahnhof ist gut erreichbar und das direkte Umfeld bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, sowie eine Schule.
Mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind neben dem Stadtkern alle umliegenden Gebiete Lüneburgs in kurzer Zeit zu erreichen.
So bietet Ihre Lage Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt zu gelangen und auf der anderen Seite zudem eine gute Anbindung an den Fernverkehr.

Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte:

- Anbaumöglichkeiten/Erweiterungspotential
- Gas-Brennwerttherme
- Keller
- ausgebauter Spitzboden
- Terrasse
- Vollbad mit Badewanne
- Garage/ Stellplatz
- Garten

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kalaydo.de-Code: af4d23f8
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Herr Jonah Rebstock
-
Hansestadt Immobilien GmbH
Bardowicker Str. 3
21335 Lüneburg
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21339 Lüneburg