Charmante Gaststätte mit Pension in Born

Kaufpreis Wohnfläche
395.000,00 € ca. 573,00 m²
kalaydo.de-Code a05285e3
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GQYQ4A
Referenznummer PO961
Kaufpreis 395.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14% incl. Mwst Käuferprovision inkl. MwSt.
Stadt 18375 Born
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Herbst 2017
Grundstücksfläche ca. 573,00 m²
Baujahr 1991
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden

Die Gemeinde Born liegt an der Südküste der Halbinsel Darß mit ihren berühmten Ostseestränden. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ermöglicht dem Naturliebhaber vielfältige Aktivitäten. Born ist ein beliebter Ferienort für Segler, Surfer, Camper und Wanderer. Der Darßer Urwald unmittelbar nördlich von Born präsentiert sich mit Mooren und skurril gewachsenen Windflüchtern an der Westküste. Neben kleinen Häfen und Anlegestegen bietet die Umgebung der Gemeinde ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Fahrgastschiffe verkehren von Born aus in die Fischland-Gemeinden, nach Bodstedt und Barth.

Eine Straßenverbindung führt von der B 105 (Rostock-Stralsund) bei Ribnitz-Damgarten nach Born. Über Barth, die Meiningenbrücke bei Bresewitz und Prerow erreicht man Born von Südosten aus. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Städten Barth und Ribnitz-Damgarten.

Das Haus steht in boddennaher Lage (ca. 300m Luftlinie) auf ca. 573 m² großem Grundstück. Der Bodden-Wander-Radweg verläuft in der Nähe zum Grundstück. Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Nebenstraße.

- Fenster isolierverglast aus Kunststoff,
- Heizung und Warmwasserversorgung zentral über Erdgas
- Internetzugang vorhanden
- Gastraum: gefliest; große, gepflasterte Terrasse
- Pension: Teppichboden, teilweise Laminat, Tageslichtbäder gefliest
- Terrassen, ein Balkon
- 5 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Ihre eigene Existenz auf dem Darß, einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands!

Zum Verkauf steht eine Gastätte mit Pension in guter Lage in Born auf dem Darß.
Das Objekt steht auf einem ca. 573 m² großen Grundstück. Der Gastraum hat eine Fläche von ca. 67 m² und bietet zusammen mit dem Tresen für 43 Personen Platz. Zusätzlich gibt es auf der Terrasse 14 Sitzplätze. Hier gibt es noch Erweiterungspotenzial. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer, sowie ein Appartement für zwei Personen. Eine Ferienwohnung für zwei Personen befindet sich im Dachgeschoss. Gaststätte sowie Pension werden voll möbliert verkauft. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Lienhard Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Energieausweis wird erstellt.

Lagerfläche: 7,50 m², Gesamtfläche: 147,31 m², Gastronomiefläche: 94,46 m², Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 9.60, Distanz zur Realschule: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a05285e3
78 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Lienhard Faulbaum
/
/
Faulbaum-Immobilien
Strandstraße 16
18375 Ostseebad Prerow
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.