Charmante historische Villa erbaut um 1908 ***RESERVIERT***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 152,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03cbf19
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2F9FK4A
Kaufpreis 550.000,00 €
Käuferprovision keine Käuferprovision
Stadt 22415 Hamburg
Straße
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche ca. 371,00 m²
Baujahr 1908
teilweise unterkellert
Garten
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
Böden: Dielenboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: renoviert, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die kleine charmante Villa wurde ca. 1908 erbaut und im Jahre 1967 durch einen Anbau erweitert. Die Villa ist zweigeschossig mit einem Balkon im Obergeschoss. Sie ist aufgeteilt in zwei Einheiten, die umfassend renoviert wurden. Dabei wurden die Stilelemente aus der Bauzeit -Anfang des letzten Jahrhunderts- soweit wie möglich belassen. Fenstereinfassungen, Türen, Türzagen und Treppengeländer sind zum Teil im Orginal erhalten, ebenso der Pitchpine-Holzdielenfußboden. Über dem Anbau ist eine Dachterrasse oder ein Wintergarten denkbar. Das Haus ist teilunterkellert. Nach Süden umfasst ein kleiner abgeschlossener Garten das Grundstück. Das Objekt ist sowohl für Wohnzwecke als auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet.
Das Objekt ist in zwei vermietete Einheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosseinheit hat eine Fläche von 89 m², die Obergeschosseinheit von 63m².

Das Objekt besitze gute Verkehrsanbindungen in die Hamburger City und zur A7. Öffendliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. In der nahen Umgebung sind gewerbliche und gastronomische Kleinbetriebe angesiedelt. Der Langenhorner Markt / Krohnstieg liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Flughafen ist fünf Autominuten entfernt.

Gewerbe EG:ca. 89 m² aufteilt in 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei WC
Wohnen OG: ca. 63 m², Küche, Bad, Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Balkon
DG:ca. 40 m² – nicht ausgebaut

auf Anfrage

kalaydo.de-Code: a03cbf19
77 Aufrufe online seit 01.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau G. Gerber
-
Kurt P. Schuhmann KG - Hausmakler seit 1951
Elbchaussee 183 a
22605 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.