Charmante Immobilie mit Potenzial

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 237,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0538bf1
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GARC4C
Referenznummer 11605
Kaufpreis 169.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 49163 Bohmte
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 237,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.156,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 178,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.09.2017 bis 24.09.2027

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich von Bohmte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Genießen Sie den herrlichen Weitblick und die Ruhe!

-Charmantes Teilfachwerkhaus mit Potenzial
-Bj. unbekannt
-letzte Komplettsanierung in 1980-
-Eigentumsgrundstück ca. 2156 m²- mit Weitblick
-Wfl. ca. 237 m²
-EG: Wohn- und Esszimmer mit ca. 119 m², kleine Küche, kleiner Essplatz, Speisekammer, Gäste-WC mit Dusche, große Diele, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
-DG: Flur, WC-Raum, großer Wohnbereich mit Küchenanschlüssen oder als Schlafbereich nutzbar
-weitere Ausbaureserve vorhanden
-Holzfenster aus 1980
-Gaszentralheizung aus 1995, Buderus, Gasanschluss aus 1995
-Bodenkeramik aus den 80er Jahren
-SAT-Anschluss
-Satteldach aus Faserzement-Wellplatten
-weitere Baubeschreibung vorhanden und wird bei Interesse zugemailt
-Feuchtigkeitsprobleme im Sockelbereich zur Ostseite (Gartenseite)
-allgemeiner Renovierungsbedarf
-Doppelgarage mit Nebengebäude und Satteldach
-Fassade im Nordbereich: Fachwerkgiebel
-übrige Fassaden: Voll-Mauerwerk (Gasbeton, 6cm Kerndämmung, Klinker)
-Dreikammersystem- alter Stand, Anschluss an Schmmutzwasser ist möglich

Stall-/Nebengebäude, Rollläden, Garage

Dieses Liebhaberobjekt erhielt zuletzt 1980 eine Komplettsanierung. Das EG und das zum Teil ausgebaute DG bieten insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden! Gemeinsam mit dem Nebengebäude inkl. der beiden Garagen bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großes Grundstück mit ca. 2156 m² lädt im Sommer zu Aktivitäten im Freien ein. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Wer die Ruhe und den Weitblick liebt, ein wenig handwerkliches Geschick vorweisen kann und viel Platz benötigt, für den ist diese Immobilie ideal, die eigenen Vorstellungen umzusetzen! Fordern Sie sämtliche Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/content/dam/myif/spk-o snabrueck/work/dokumente/pdf/allgemein/immobilien/verbraucherinformationen_nachweisbestaetigung_immobilien.pdf können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1980

kalaydo.de-Code: a0538bf1
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Ihr Kontakt:
Herr Miguel Pereira
-
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
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