Charmanter Bungalow in Kummerfeld

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 117,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0cae0f0
Anzeige vom 12.09.2019
Objekt-Nr. 2rvev4r
Referenznummer W 2013260
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 25495 Kummerfeld
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 507,00 m²
Baujahr 1977
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 175,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 26.08.2019 bis 26.08.2019

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar an die Firma ImmoCenterWitte, Kerstin Witte, beträgt 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Kummerfeld liegt im Nordwesten der Metropole Hamburg. Der Ort feierte dieses Jahr schon den 700.Geburtstag. Er liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze der Kreisstadt Pinneberg. In der regen Gemeinde haben heute ca. 2300 Menschen ihr zu Hause. Hauptsächlich wohnt man hier oder betreibt noch in geringem Umfang Landwirtschaft. Diesen Charakter wollen die Dorfbewohner so auch gern erhalten.

Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Die Schule an der Grenze zum Nachbarort Prisdorf, mit dem diese Schule erst vor wenigen Jahren gemeinsam erbaut und eröffnet wurde. Weitergehende Schulen sind in Pinneberg oder Quickborn zu finden und mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Bushaltestelle zum Bus185 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der Kreisstadt Pinneberg. Mit dem Fahrrad könnten Sie als nächstes einen Netto-Verbrauchermarkt in ca. 5 Minuten erreichen.

Der kleine Ort ist bei den Menschen sehr beliebt, da das Leben etwas beschaulicher läuft und die Dorfgemeinschaft ein schönes zu Hause bietet . Aber in 15 - 25 Minuten ist man mit Auto, Bus oder Bahn in der Weltmetropole Hamburg und kann deren Vorteile, deren kulturelles Angebot und die zahlreichen Shoppingtempel nutzen.

Über die Autobahn A23 gelangen Sie schnell in Richtung Nord- oder Ostsee und das herrliche Schleswig-Holstein. Der Freizeitwert ist hoch. Die Gemeinde engagiert sich sehr stark kulturell und bietet zahlreiche gemeinsame Aktivitäten für die Bewohner.

+ in Reihe gesetzter Bungalow mit 4 Zimmern
+ Flachdach
+ doppelt isoverglaste Fenster sowie bodentiefe Fenster aus dem Bj. 1994
+ Warmwasseraufbereitung zentral durch einen Durchlauferhitzer/Strom
+ Heizungsanlage elektrisch/Nachtspeicheröfen (verschiedene Baujahre, letzter Tausch eines HK in 2014)
+ moderne EBK aus ca. 2008, Abzugshaube: Neff
+ modernisiertes Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster, Fußbodenheizung
+ 2 elektrische Markisen für den großflächigen Sonnenschutz der Terrasse
+ Plisses vor den Fenstern
+ Massives Gerätehaus mit Unterstand im Garten
+ Einzelgarage in Gemeinschaftsanlage, Tor 2018 erneuert

Sie wollen dieses Weihnachtsfest im neuen Zuhause verbringen ? Dann lassen Sie uns einen Termin vereinbaren, damit vielleicht dieser Wunsch für Sie in Erfüllung geht.

Sie suchen einen modernisierten Bungalow mit sichtgeschütztem Garten und einer nahen Garage? Sie möchten die Taschen packen und einziehen? Dann sind Sie hier genau richtig. Einziehen und sich wohl fühlen.

Quasi am Stadtrand von Pinneberg - Nord, in Kummerfeld, befindet sich dieser in Reihe gesetzte Atriumbungalow. Es handelt sich um ein Endhaus.

Die Eigentümer haben das 1977 gebaute Haus liebevoll gepflegt und immer wieder modernisiert. Der große, zentral gesetzte Wohnbereich bezaubert durch die eingezogenen Deckenbalken, bodentiefe Fenster und mit über 38 m² durch sehr viel Platz. Zwei Zugänge ermöglichen von dort das Hinaustreten in den Garten, der sichtgeschützt hinter hohen Hecken liegt. In einer zurückgesetzten Niesche wurde eine Lounge hergerichtet, die dem Schietwetter trotzt und gemütliche Grillabende im Garten ermöglicht. Der Garten ist praktischerweise auch von der Rückseite begehbar.

Drei Schlaf- oder Kinderzimmer bieten Potential für diverse Nutzungsvarianten. Sie sind praktisch geschnitten und können darum sehr gut eingerichtet werden. Alle Zimmer sind hell und freundlich.
Die 2008 eingebaute Küche ist komplett mit den üblichen E-Geräten ausgestattet und überzeugt durch die moderne Gestaltung und ist dank Farbgebung auch ein Hingucker. Außer zum Kochen ist in diesem Bereich auch Platz für eine Essecke.
Überzeugend ist auch das modernisierte Bad. Eine extra große Dusche hinter einer Glaswand, ein großzügiger Waschtisch, umgeben von dezenten hellen Fliesen, ein Fenster zum Lüften und zeitgemäßes Flair garantieren für ein angenehmes Raumgefühl.
Ein Gäste-WC mit Fenster, ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner plus Staufläche, und zwei große Einbauschränke in den Fluren unterstreichen die praktische Seite des Hauses.
Im Garten befinden sich neben der Lounge-Ecke, ein Gerätehaus/Schuppen mit angebautem Unterstand und zwei Terrassen, beide versehen mit großer elektrischer Markise als Sonnenschutz.
Neben der Häuserreihe befindet sich die Garagenanlage. Hier steht dem Eigentümer eine Einzelgarage zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir schon bald einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Nutzfläche: 17,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0cae0f0
19 Aufrufe online seit 12.09.2019 Verstoß melden
Herr Karl-Heinz Witte
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ImmoCenterWitte
Elmshorner Str. 172
25421 Pinneberg
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25495 Kummerfeld