Charmantes 3-Familienhaus in Mansfeld

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
58.000,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03ae18e
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FCWN47
Referenznummer 5506
Kaufpreis 58.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5355,00 EUR
Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Courtage von 5355,- Euro inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten.
Stadt 06343 Mansfeld
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 234,00 m²
Baujahr 1938
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 176,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Stadt Mansfeld liegt im östlichen Harzvorland, etwa 35 km nordwestlich von Halle (Saale).

- Erdgeschoss 2-Raum-Wohnung mit ca. 45 m²
- Obergeschoss 2-Raum-Wohnung mit ca. 60 m²
- Dachgeschoss 2-Raum-Wohnung mit ca. 45 m²

- Sanierung in den Jahren 1995 bis 1999
- doppelt verglaste Isolierfenster Baujahr 1995
- Rollläden im Erdgeschoss
- Sanierung im Dachgeschoss 2015

In idyllischer Lage gelegen, inmitten der Stadt Mansfeld, befindet sich dieses ansehnliche Dreifamilienhaus. Erbaut wurde es in Massivbauweise im Jahr 1938 und hat seit je her einige Modernisierungs - und Sanierungsmaßnahmen, wie zuletzt die Dacheindeckung und Einbau der Fenster und Heizungen, erfahren.

Die Wohnfläche erstreckt sich insgesamt auf ca. 150 m². Diese Wohnfläche verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Das Grundstück ist 234 m² groß.

Zuletzt wurde die Wohnung im Dachgeschoss saniert. Im Erdgeschoss sind Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zweckmäßig. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss können zu einer Wohneinheit zusammengefasst werden und sind sofort bezugsbereit.

Das Objekt kann idealerweise als Renditeanlage, aber auch zur Eigennutzung erworben werden.
Für letzteres bietet es sich für die Nutzung eines Mehrgenerationenhauses an.

Zum Objekt gehört noch ein weiteres Grundstück mit 250 m² Fläche auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03ae18e
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Ihr Kontakt:
Frau Elisabeth Oelschlägel
+()
Kirchhof & Schön
Am Werder 4
06779 Raguhn-Jeßnitz
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