Charmantes älteres Haus mit großem, weiter bebaubarem Grundstück

Kaufpreis Fläche Zimmer
375.000,00 € ca. 185,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0530f48
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GBKL4B
Referenznummer 0-2662
Kaufpreis 375.000,00 €
Preis / m² 2.027,03 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 65375 Oestrich-Winkel
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 11.0
Fläche ca. 185,00 m²
Nutzfläche ca. 850,00 m²
Baujahr 1930

Charmantes älteres Haus in Oestrich-Winkel
mit großem, weiter bebaubarem Grundstück

Im Überblick:
- z. Zt. 3 Wohnungen + Laden + großes Lager
- als normales Wohnhaus mit Einliegerwohnung ebenfalls geeignet
- zzgl. reichlich Ausbaureserve vorhanden
- Baujahr ca. 1930 (genaue Unterlagen leider nicht vorhanden)
- großer bebaubarer Garten (durch Anbaubaulast gesichert)
- Freistellung zum Jahrsende, außer Ladenfläche

Flächen:
ca. 185 m² Wohnfläche
ca. 135 m² Lager und ehem. Verkaufsfläche

Grundstück:
850 m²

3 Wohnungen und Gewerbe:

Erdgeschoss:
Ladenfläche (ca. 40 m²)
2 ZKB-Wohnung (ca. 40 m²)

Obergeschoss:
2 ZKB-Wohnung (ca. 50 m²)
2,5 ZKB-Wohnung (ca. 55 m²)

Dachgeschoss:
nicht ausgebaute Speicherfläche

Keller:
teilunterkellert mit Gewölbekeller

Anbau:
ca. 135 m² Nutzfläche (ehem. Verkaufsraum, Backstube und Lager)

Zustand:
gepflegt, jedoch in Teilbereichen modernisierungsbedürftig

Heizung:
Öl-Zentralheizung

Fenster:
überwiegend doppelverglaste Fenster (teilweise Holz, z.T. Kunststoff)

Lage:
charmante Lage im Ortsteil Oestrich

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Wohnfläche: 185,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439001

kalaydo.de-Code: a0530f48
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Ihr Kontakt:
Herr Mills
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Mills Immobilien
Rheingauer Str. 18
65343 Eltville
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65375 Oestrich-Winkel