Charmantes Blockbohlenhaus in idyllischer Lage von Habichtswald-Dörnberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07fba7e
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2J5V44E
Referenznummer HKK17481
Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Stadt 34317 Habichtswald
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 966,00 m²
Baujahr 1984
Balkon
Holzfenster
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung

Absolut ruhiges, familienfreundliches Umfeld in Habichtswald-Dörnberg. Obwohl sich die Immobilie nur unweit des Ortszentrums befindet, können Sie hier aufgrund der rückwärtigen Lage die Ruhe genießen. Das Grundstück grenzt an Wiesen und Gärten. Unweit beginnt der Ortsrand mit schönen Spazierwegen.

Dörnberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einer Kita, dem Rathaus, einem Kreditinstitut sowie einer Busverbindung. Die Autobahn 44 und die Stadt Kassel erreichen Sie in wenigen Fahminuten.

Überdachter Hauseingang in das Treppenhaus, von dem aus Sie alle Ebenen erreichen:
-Untergeschoss (nahezu vollständig oberirdisch): Heizungsraum, Waschküche mit separatem Ausgang, viel Platz für Vorräte, Werkbank etc.
-Hauptwohnebene: Flur, großes Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Den großen Balkon können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten.
-Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad und Küche mit Ausgang zum Balkon.

Auf einem massiven, verklinkerten Untergeschoss wurde dieses Haus mit 120 mm starken Blockbohlen errichtet und ist schon alleine dadurch etwas Be-sonderes! Ein großer, teilüberdachter und ein weiterer Balkon tragen ebenso zum liebenswürdigen Stil des Hauses bei wie die schönen Fensterläden.

Zur Ausstattung gehören Holz-/ Iso-Fenster, Fußbodenheizung in der Haupt-wohnebene sowie als Bodenbeläge Fliesen und Kork. Ein Kamin im Wohn- und Esszimmer spendet wohlige Wärme. Das Bad auf der Hauptwohnebene verfügt über eine Wanne und eine Dusche, im Dachgeschoss ist ein Duschbad untergebracht.

Desweiteren kann die 9,310 kWp große Photovoltaik-Anlage, aus dem Jahr 2012, mit erworben werden. Die erzeugte Energie deckt zunächst, bis auf die Heizung, den eigenen Bedarf. Für den Überschuss erhält der Verkäufer derzeit eine monatliche Abschlagszahlung von 160 EUR.

Auf dem großen, ideal geschnittenen und nach Westen orientierten Grundstück stehen noch zwei größere Carports.

Nach einer entsprechenden Renovierung können Sie sich hier Ihren Wohntraum mit skandinavischem Flair erfüllen!

Diese tolle Immobilie kann komplett frei übernommen werden. Der Ener-gieausweis ist in Vorbereitung.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

kalaydo.de-Code: a07fba7e
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Immobilien Hoesch, Dipl.-Ing. Kröger, Dr. rer. pol. Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel
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34317 Habichtswald