~~~Charmantes freistehendes EFH mit großem Grundstück - neu renoviert~~~

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.000,00 € ca. 131,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0450a08
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FQ8D4N
Referenznummer ROTT.WEIL040717
Kaufpreis 499.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt bei uns nur 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 72108 Rottenburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 131,00 m²
Grundstücksfläche ca. 757,00 m²
Baujahr 1929
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus den 30er Jahren befindet sich in ruhiger Lage in Rottenburg Weiler.

Ein sonniger und großzügiger Garten in angenehmer Privatsphäre lädt zum Entspannen ein.
Das Gebäude wurde 2017 renoviert und bietet Ihnen mit ca. 131,00 m² Wohnfläche Platz für eine Familie.

Das Haus wird im Erdgeschoss über einen abgeschlossenen Windfang betreten mit Platz für eine Garderobe. Eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht Duschbad zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Galerie, was sich hervorragend als Elternschlafzimmer oder Gäste-/Arbeitsbereich nutzen lässt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, ein Tankraum, ein Heizraum sowie eine Waschküche mit Ausgang zum Garten.

-Neu renoviert
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Neue Küche
-Neue Bäder
-Laminat, Fliesen und Echtholzparkettböden
-Im Erdgeschoss 3 Zimmer
-1. Obergeschoss 2 Zimmer und 1 Galeriezimmer
-Großer sonniger Garten

Weiler liegt idyllisch unterhalb der Weilerburg nach Süden ausgerichtet. Das Dorf ist von herrlicher Natur umgeben und bietet an vielen Stellen einen wunderbaren Ausblick auf den Rammert, die Schwäbische Alb und den Hohenzollern.
In Bezug auf die Vereine ist Weiler sehr aktiv. Hier gibt es 11 Vereine und seit 2010 ein sehr schönes Bürgerhaus.
Der Kindergarten, der sich in der Betriebsträgerschaft der katholischen Kirche befindet, ist ein wichtiger Bestandteil des Gemeinwesens des Dorfes.
Weiler ist auch verkehrsmäßig gut angebunden. Busse verkehren regelmäßig, die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten ist gut. In kurzer Zeit können Rottenburg oder Tübingen mit dem eigenen PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden.

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4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ GmbH – Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.

6. Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.

7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de

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kalaydo.de-Code: a0450a08
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Ihr Kontakt:
Frau Helen Merz
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Immobilien Merz GmbH
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar
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