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Charmantes Mehrfamilienhaus + Haus mit Halle

Kaufpreis Fläche
565.000,00 € ca. 230,00 m²
kalaydo.de-Code a062a390
Anzeige vom 10.11.2017
Objekt-Nr. 2HSDG44
Referenznummer 2-2700
Kaufpreis 565.000,00 €
7 Stellplätze , je
x-fache Miete 18,46
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 55411 Bingen
Straße
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 230,00 m²
Nutzfläche ca. 1.460,00 m²

Charmantes Mehrfamilienhaus + Haus mit Halle (in Bingen)
2 Häuser - jedes auf eigenem Grundstück mit Rhein-Blick

Mehrfamilienhaus: aktuell 5 Wohnungen

Wohnfläche: ca. 330 m² zzgl. Nutzfläche
Erdgeschoss: große Bürofläche (Rückbau in 2 Wohnungen möglich)
1.Obergeschoss: 2 x 2 ZKB-Wohnung
Dachgeschoss: große 4,5 ZKB-Wohnung
Keller: teilunterkellert

Hinterhaus:
Erdgeschoss mit Abstellräumen / Obergeschoss 2-ZKB-Wohnung
Grundstück: ca. 780 m² mit kleinem Gartenbereich

außerdem: 5 PKW-Stellplätze vorhanden
Freistellung: bis auf 1 Wohnung komplett vermietet

Zustand:
ab 1992 umfangreich saniert, Fenster überwiegend von 1992 + 1996
Dacheindeckung Haupthaus in 2016 neu gedeckt

Kaufpreis bei Teilerwerb:
325.000,- (Jahres-Netto-Miete 18.300,- EUR)


Haus mit Halle: Gewerbefläche mit Wohnmöglichkeit

Nutzfläche: ca. 230 m² Gewerbefläche (mit Schaufenstern und Halle)
Wohnfläche: ca. 70 m² Wohnfläche im OG - erweiterbar - Aufstockung denkbar

Freistellung: bis 01.01.2020 vermietet

Zustand: ab 1998 komplett saniert

Grundstück:
ca. 680 m²
große Hoffläche und 2 Stellplätze vor dem Haus

Kaufpreis bei Teilerwerb:
260.000,- (Jahres-Netto-Miete 12.300,- EUR)



Gesamtkaufpreis von Mehrfamilienhaus und Haus mit Halle:
565.000,- EUR


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Wohnfläche: 400,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07339000

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600 EUR
7 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a062a390
160 Aufrufe online seit 10.11.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Mills
/
/
Mills Immobilien
Rheingauer Str. 18
65343 Eltville
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