Charmantes Neubau-Chalet - zwischen Skipiste und Badespaß

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.790.000,00 € ca. 207,00 m² 5
kalaydo.de-Code a02896ba
Anzeige vom 15.05.2017
Objekt-Nr. 2JUVZ4E
Referenznummer UV964
Kaufpreis 1.790.000,00 €
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.
Stadt 6365 Kirchberg
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 207,00 m²
Baujahr 2016
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 50,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Auf dem wunderbaren Kirchberger Sonnenplateau befindet sich dieses Chalet, das sich mit dem bezaubernden Charme, des in der Region typischen Stils präsentiert. Die Lage bietet in unmittelbarer Nähe zur Skipiste und zum See absoluten Seltenheitswert und punktet mit einem sensationellen Ausblick, der vom Kitzbühler Horn über den Hahnenkamm, bis hin zur Hohen Salve reicht. Der Einstieg in das mehrfach ausgezeichnete Kitzbühler / Kirchberger Ski- und Wandergebiet, sowie eine beträchtliche Auswahl traumhaft angelegter und anspruchsvoller Golfplätze lassen sich in wenigen Autominuten erreichen. Gleichzeitig gewährt die Nähe zum Ortskern der vitalen Gemeinde ein umfangreiches kulinarisches Angebot, das mit gewohnt charmanter Tiroler Gastfreundschaft begeistert sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein rühriges Nachtleben. Die insgesamt ausgezeichnete Infrastruktur der Region bietet Sommer wie Winter eine hervorragende Freizeit- und Lebensqualität und ergänzt sich perfekt mit den legendären Kitzbühler Top-Events. Ein weiterer Pluspunkt, den Kirchberg zu bieten hat, ist die über das Brixental, als auch die über Kitzbühel und Reith gegebene Erreichbarkeit.

Das hier angebotene Neubau-Chalet wurde im sehr ansprechenden, typischen Tiroler Stil errichtet und vereint gekonnt urige Gemütlichkeit und modernen Wohnkomfort. Es bettet sich wunderbar in eine herrliche Aussichtslage inmitten der Kitzbühler Bergkulisse ein und bietet den idealen Ausgangspunkt für das umfangreiche Freizeit-, Sport- und Lifestyle Angebot. Dieses Eigenheim stellt ein kleines Raumwunder dar, das ganz nach Wunsch und Bedürfnissen mit mehreren Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen oder mit multifunktional nutzbaren Räumen parat steht. Die hochwertige Ausstattung wurde mit edlen Materialien, wie Eichenholzdielen, Altholzelementen und Natursteinen umgesetzt. Optische Akzente werden durch den Sichtdachstuhl, die offenen Kaminöfen und durch bodentiefe Fensterfronten gesetzt, welche die Wohnräume grandios mit Licht durchfluten. Zusätzliche Annehmlichkeiten dieser Immobilie werden durch Balkone bzw. Terrassen, Garagen- sowie Außenstellplätze geboten und als weiteres Highlight, bietet sich in fußläufiger Erreichbarkeit die Möglichkeit der kostenfreien Benutzung eines großzügigen Wellness-Bereiches. Das Objekt verfügt über eine touristische Widmung sowie ein mögliches Betreiberkonzept.

Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a02896ba
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Ihr Kontakt:
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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 KITZBÜHEL
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