Charmantes Wohnhaus in Rödental

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 86,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0ef2098
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LFVP4G
Referenznummer 930921002--733
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Stadt 96472 Rödental
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Grundstücksfläche ca. 340,00 m²
Baujahr 1920
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Gute zentrale Lage von Rödental / Oeslau
- Nahe Rödentaler Bahnhof
- Gute Einkaufmöglichkeiten
- Autobahnanschluss A73

Mittlere und ordenliche Ausstattung im Wohnbereich. Die Bausubstanz mit seiner Unterkellerung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand.
Aufteilung EG:
Diele ca. 7,20 m² mit Holztreppe, Fliesen
Küche ca. 9,50 m², Fliesen
Wohn-und Esszimmer: 23 m² , neuer Laminatboden
Arbeitszimmer: 4,80 m² mit Zugang zum Garten , neuer Laminatboden
Bad ca. 3,80 m², mit Badewanne , WC, Waschtisch, Fliesen
Aufteilung Obergeschoss: ( Wfl. nach Abzug der Dachschrägen)
Flur ca. 3,00 m², neuer Laminatboden
Zimmer I ca. 7,20 m² , Neuer Laminat, liegendes Dachfenster
Zimmer I & III ca. 11,00 m², neuer Laminat
Zimmer V: ca. 12,20 m², neuer Laminat
Dusche ca. 4,00 m² mit Duschbecken, Wc, Waschtisch, neue Sanitärobjekte, neue Fliesen

- Kunsstofffenster
- Gaszentralheizung
- Gartenbrunnen
- Wände und Innentüren neu gestrichen

Charmantes Wohnhaus in Klinkerbauweise mit ca. 80m² Wfl. auf einem 340 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Rödental / Oeslau.
Das Wohnhaus wurde im Inneren bis auf wenige Restarbeiten frisch renoviert und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre auf zwei Etagen. Der sonnige Gartenbereich mit seinen Außenanlagen bedarf noch etwas pflegerische Zuwendung. Ein offener PKW-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Wohnhaus steht zum Einzug sofort zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0ef2098
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Herr Harald Schleicher
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RE/MAX Immobilien Concept
Heiligkreuzstraße 12
96450 Coburg
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