Charmantes Zuhause mit Ausstrahlung in exzellenter Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 138,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0504258
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GDGH47
Referenznummer DC-HUS1054
Kaufpreis 250.000,00 €
Preis / m² 1.811,59 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Stadt 25856 Hattstedt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 138,00 m²
Grundstücksfläche ca. 721,00 m²
Baujahr 1994
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 139,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 05.09.2027

_Hattstedt in Nordfriesland bezaubert als Gemeinde mit naturnahem Lebensraum
_Der Erholungsort zählt ca. 2.500 Einwohner
_ Begehrte Adresslage ca. sechs Kilometer nördlich von der Kreisstadt Husum
_Wattenmeer, Badestellen und die Halbinsel Nordstrand liegen wenige Minuten entfernt
_Reizvolle Umgebung aus Kooglandschaften mit ausgezeichnetem Radwegenetz
_Schiffsverbindungen in die Insel- und Halligwelt ab Husum, Nordstrand und Schlüttsiel
_Hervorragende Lebensqualität im gesunden Nordseeklima
_Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule am Ort
_Optimale Verkehrsanbindung an die B5 und Busverbindung nach Husum
_Perfekte Infrastruktur in Husum, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum von Nordfriesland
_Bahnhof in Husum an der Strecke Hamburg-Sylt
_Maritimes Flair und geschichtsträchtige Kultur rund um Binnenhafen und Marktplatz
_Golf Club Husumer Bucht in ca. 10 Kilometer Entfernung
_Flughafen Husum in ca. 14 Kilometer Entfernung

_Gepflegter Ausstrahlung auf zwei Ebenen
_Großzügiger Grundriss mit praktischer Raumaufteilung
_Zahlreiche Fenster für gute Belichtung
_Bodenfliesen im Erdgeschoss, Parkettboden im Obergeschoss
_Decken teilweise holzvertäfelt
_Gäste-WC und Badezimmer aufwendig und deckenhoch gefliest
_Massiv vom Schreiner gefertigte Holztreppe zum Obergeschoss
_Gemütliches Wohnzimmer mit doppelflügeliger Tür zur Terrasse
_Stilvolle Einbauküche mit Markengeräten und Platz für einen Essplatz
_Speisekammer und großer Hauswirtschaftraum
_Behagliche Privatsphäre im Obergeschoss
_Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
_Bad und Gäste-WC mit Fenstern

_Ruhige Sackgassenlage innerhalb eines ansprechenden Wohngebietes
_Charmantes und gepflegtes Zuhause in naturnaher Umgebung
_Nur einen Katzensprung von der Nordsee entfernt
_Drei Kindergärten und eine Grundschule am Ort
_Massive Bauweise mit Walmdach und Nordgiebel, Baujahr 1994
_Zahlreiche isolierverglaste Sprossenfenster für gute Belichtung
_Großzügige Auffahrt und gepflasterte Zuwegung
_Repräsentativer Hauseingang und praktischer Nebeneingang
_Grundstück nach Süden und Norden von Hecken eingefriedet
_Pflegeleichter Garten mit Rasenflächen und Zierbepflanzung
_Terrasse in Westausrichtung
_Carport und drei Freiplätze für Pkw in der Auffahrt
_Gas-Zentralheizung

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

1 Carportplatz
3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0504258
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Kirchhoff
+ /
DAHLER & COMPANY Husum
Westerrade 13
25821 Bredstedt
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