Charmentes - lichtdurchflutetes Einfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 134,94 m² 5
kalaydo.de-Code a3e09d50
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LUL64G
Kaufpreis 259.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 18276 Groß Schwiesow
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 134,94 m²
Grundstücksfläche ca. 648,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Abstellraum, Dach ausbaufähig, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
2 Stellplätze: Carport
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 66,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Charmantes, lichtdurchflutetes EFH mit zeitloser und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage im Landkreis Rostock - vom Bauherrn geplant und gebaut

Groß - Schwiesow im Wohnpark, der aus 14 Häusern besteht
Der Garten ist mit einem Seerosen-Teich liebevoll angelegt. Die Flora und Fauna biete zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung. Gartenblick in den angrenzenden Gutspark

EG - 2 Zimmern, 1 Arbeitszimmer, kombiniertes Wohn- + Esszimmer, Gäste WC, Küche und HWR
OG - Bad, kleine Bibliothek (Gästezimmer - Kinderzimmer ), Schlafzimmer, Infrarot Sauna , Ankleidezimmer, beide sind rückbaubar für andere Nutzungsmöglichkeiten

Spitzboden - ausbaufähig, Bedielung, Dämmung und Versorgungsleitung vorhanden
Doppelcarport mit Nebengelass

Der Ort liegt im Dreieck der Städte Güstrow, Bützow und Schwaan. Die Autobahn A19 mit den Anschlusstellen Laage und Glasewitz ist ca 16 km entfernt Rostock erreicht man mit dem Auto in knapp 35 Minuten.
Das eiszeitlich geprägte Gebiet um den Ort zeichnet sich durch einen hohen Waldanteil aus , Kiefern und Buchen und ist leicht hügelig. Nach Süden fällt das Gelände zur Niederung der Nebel und dem parallel verlaufenden Bützow-Güstrow-Kanal ab- ein beliebter , gut ausgebauter Fahrradweg- Berlin-Kopenhagen, für Einheimische und Touristen. Das Gemeindezentrum, der Freizeit - und Kulturtreff, bietet vielfältige Veranstaltungen für jede Altersgruppe. Besonders Kids und Teenis finden interessante Freizeitbeschäftigungen z.B in den Tanzgruppen.
Für Freunde des Motorsports steht das Gelände des MSC zur Verfügung.

Das Arbeitszimmer ist mit textilem Fußbodenbelag ausgelegt, die übrigen Räumen im EG sind gefliest.
Im OG sind textiler Fußbodenbelag und Kork prägend, im Bad sind der Fußboden und die Wände (raumhoch) gefliest.
Alle Räumen haben eine Fußbodenheizung und werden über eine Brennwerttherme Vissmann (VITODENS 222-W) versorgt, die sich im Spitzboden befindet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Therme.
Die Brennwertherme wurde 2014 erneuert , neuer Fassadenanstrich erfolgte im Herbst 2016.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a3e09d50
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18276 Groß Schwiesow