Charming cottage in Settignano

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.100.000,00 € ca. 245,00 m² 9
kalaydo.de-Code a00778da
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CUVT47
Referenznummer W-025ZB4
Kaufpreis 1.100.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer erlangt.
Stadt 50135 Settignano
Straße
Land Italien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
frei
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Loggia, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Terrakottaboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: renoviert, saniert, Altbau (bis 1945)
teilweise klimatisiert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 654,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

The house, dates from the second half of the '800, is located in a quiet residential street near the square of Settignano. The property is free on all four sides and is spread over two floors. The interior is divided into two buildings and is connected to the upper floor by two staircases. The ground floor has a double living room with fireplace, kitchen, dining room, bedroom and a bathroom with bath and window. On the upper level two bedrooms, one used as a study with fireplace, 2 bathrooms, a second kitchen and a spacious lounge. The interior is already divided into two distinct units; functionally it is like a single dwelling with professional studio. The outdoor area consists of a south facing garden with ornamental plants, olive trees and tall trees. The property has an annex with bathroom and kitchenette, a driveway and an inner yard for cars. The interiors feature antique terracotta floors, exposed wooden beams and wooden window frames. The house stands out for its functionality and its comfort as an independent with garden in a quiet and greenery in a pleasant location.

The hill of Settignano next to the city of Florence, has an appearance of an ancient village in Tuscany. The buildings are mainly villas and country houses, and the village is very quiet. The area is well served by public transport and in Settignano square you can find small businesses, bars, pharmacy and post office. In the neighbourhood there are also trails and wonderful walks through olive groves and the Tuscan countryside.

kalaydo.de-Code: a00778da
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Ihr Kontakt:
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ENGEL & VÖLKERS • Firenze Michelangelo
Lungarno Guicciardini 25/R - 27/R
50125 FIRENZE
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50135 Settignano