Citynahes Haus für die Großfamilie zur Eigennutzung oder Vermietung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
158.000,00 € ca. 160,00 m² 7
kalaydo.de-Code a053fbe4
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2HJQB4S
Referenznummer 52063
Kaufpreis 158.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 66763 Dillingen
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1906
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 97,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.04.2026

Verkehrstechnisch gute Anbindung an das Autobahnnetz der A 620 und A 8. Nur wenige Minuten bis zum Bahnhof und Innenstadt.

Wenn Sie ein Haus für die Großfamilie suchen oder ein Haus als Kapitalanlage für die Vermietung.
Bitteschön!
Dieses in den 80ziger Jahren kernsanierte Haus liegt in zentraler Lage von Dillingen und ist in einem gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier genügend Platz für die Hauswirtschaft. Das Objekt wurde 1994 an die Fernwärme angeschlossen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad mit Badewanne und Fenster
Obergeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Toilette

Ein pflegeleichter Garten zum Verweilen und zum Spielen für Kinder auch in dieser zentralen Lage.
Das beidseitig angebaute Haus verfügt trotzdem über einen Kellereingang, damit Sie nicht alles durch das Haus tragen müssen. Sehr praktisch!!

Wir freuen uns jetzt schon, Ihnen dieses große Haus zu zeigen!
Rufen Sie uns an, auch außerhalb der üblichen Öffnungszeiten!

Sonstiges:
Ein Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorlegt.
Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Vielen Dank !

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtrandlage

kalaydo.de-Code: a053fbe4
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Ihr Kontakt:
Regine Guß
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Regine Guss Immobilien , www. immo-guss.de
Nalbacher Straße 179a
66763 Dillingen
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