RESERVIERT - Zuhause am Holter Wald

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.000,00 € ca. 128,00 m² 5
kalaydo.de-Code abc6f740
Anzeige vom 13.06.2019
Objekt-Nr. 2qv4p4y
Referenznummer 156459
Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Grundstücksfläche ca. 606,00 m²
Baujahr 1979
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

3 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Im Herzen Ostwestfalens liegt am Westhang des Teutoburger Waldes die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock mit ca. 26.000 Einwohnern im Naturraum Senne, einer vielfältigen Heide- und Kulturlandschaft.
Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des schulischen und täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Lage und Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Das Einfamilienhaus liegt direkt am Holter Wald in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Nachbarschaft.

Fußläufig zu erreichen:
- Bäcker und Lebensmittel-Discount ca. 350m
- Bushaltestelle ca. 350 m
- Bahnhof (Senne-Bahn) ca. 800m
- Allgemeinmediziner, ca. 250m
- Spielplatz ca. 100m
- Holter Wald, ca. 250m
- Kindergarten, ca. 350m
- Grundschule ca. 600m

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportanlagen:
- ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum (Holter Kirchplatz)
- ca. 3 km bis zum Rathaus und Schwimmbad

Verkehrsanbindung:
- A 33, Autobahnauffahrt, ca. 2 km
- A 2

Entfernungen:
- ca. 20 Minuten bis Bielefeld Mitte
- ca. 30 Minuten bis Detmold, Paderborn und Gütersloh
- ca. 35 Minuten bis zum Flughafen Paderborn / Lippstadt

Erholung in der Umgebung:
- Holter Wald
- Emsquellen
- Teutoburger Wald und Sennelandschaft
- Furlbachtal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kellergeschoss:
Hobbykeller mit Außentreppe, beheizbar
Waschkeller, beheizbar
Vorratskeller
Heizungs- und Trockenkeller

Erdgeschoss:
Wohn-und Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
Küche
1 Schlaf /-arbeitszimmer
Gäste-WC
Flur mit Garderobennische
Treppen zum OG und KG

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 großes Bad mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
Flur mit Zugang zum Dachboden

Dachboden:
ausbaufähig

1 Garage mit Abstellraum
3 Stellplätze

Garten mit Obstbaumbestand

Dieses freistehende und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Südterrasse und Westbalkon ist voll unterkellert und verfügt über 4 Schlafzimmer und einen ausbaufähigen Dachboden.
Es wurde 1979 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in gepflegtem und teilmodernisierten Zustand.
Teil-Modernisierungsmaßnahmen 1996, 2009 - 2011:
Heizungsanlage, Austausch der Fenster (3-fach Verglasung), Austausch der Rollläden, Erneuerung der Haustür, Heizkörper wurden teilweise erneuert und die Dusche im Bad im OG wurde teilmodernisiert.
Weiterhin befindet sich eine Garage mit einem 2003 errichtetem Anbau als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte auf dem Grundstück.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Heller Natursteinboden im EG-Flur und Treppe zum KG

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: abc6f740
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Privat vom Eigentümer
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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33758 Schloß Holte-Stukenbrock