Dann halt zusammen....Zweifamilienhaus incl. Grundstück mit toller Aussicht in der Dürer Straße

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
468.631,00 € ca. 212,00 m² 12
kalaydo.de-Code a00560db
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 297GS4D
Referenznummer 86098612
Kaufpreis 468.631,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 55543 Bad Kreuznach
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 212,00 m²
Grundstücksfläche ca. 560,00 m²
Baujahr 2016
Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert
Energieträger Elektro
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Fabelhaftes Grundstück mit toller Aussicht in der Dürer Straße!
Dieses Grundstück ist eines der letzten in der beliebten Dürer Straße.
Mit einer bebaubaren Fläche von ca. 560 m², einem sehr großzügigem Baufenster von ca. 15 m tiefe in bester Ausrichtung, 2 mögliche Vollgeschosse, bietet das Grundstück genug Platz und Potential, um die eigenen Ideen umsetzen zu können.
Besonders die zentrale und trotzdem naturnahe Lage zeichnen diese Wohngegend aus. Kindergärten und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bereits binnen weniger Minuten alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie das Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung für Pendler nach z.B. Mainz oder Wiesbaden ist nahezu optimal.
Auf diesem besonderen Grundstück finden Sie einen perfekten Ort zum leben, arbeiten und genießen.

Elegant und extrem funktional - diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus, welches durch seine beiden Satteldachvarianten und die vielen verschiedenen Architektur-Accessoires extrem vielseitig ist. Das Hauskonzept ist perfekt geeignet für kompaktere Grundstücke und bietet hier dank seiner intelligenten Aufteilung viel Platz für zwei Familien. Besondere Highlights setzt die moderne Architektur, die sich unabhängig von der gewählten Satteldachvariante und den ausgewählten Architektur-Accessoires immer schick und modern präsentiert. Wie Ihr Haus im Detail aussehen soll, das bestimmen aber wie immer ganz alleine Sie.

Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter - für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf.
Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne und vieles mehr ein. Wer länger bleiben möchte, findet in den zahlreichen Hotels einen gemütlichen nächtlichen Ruhepunkt. Die Gastfreundlichkeit Bad Kreuznachs offenbart sich auch den motorisierten Besucherinnen und Besuchern der Innenstadt. Auf sie warten genügend Parkplätze im Freien und in Parkhäusern, so dass sich zeitraubende Sucherei erübrigt.
Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Abkühlung und Entspannung bietet im Sommer das Freibad im Salinental sowie die Freibäder in den Stadtteilen Bosenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. Auch in den Wintermonaten muss auf das Schwimmen nicht verzichtet werden - ein Hallenbad lädt zum Verweilen ein. Der zum Sport- und Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, Grillstellen, einem Hochseilgarten und vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- und Wellnesslandschaften Deutschlands.

Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater und mehr in der "Loge" im Haus des Gastes, eine moderne und ganz auf die Bedürfnisse der Besucher ausgerichtete Bibliothek und vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach.
Bad Kreuznach - eine Stadt mit Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektive.

Bei diesem Zweifamilienhaus bietet jedes Geschoss eine eigene Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist im Erd- und im Obergeschoss nahezu identisch und bietet in jeder der beiden Wohneinheiten 2 großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine innovative Kombination aus Esszimmer und Küche, sowie ein Wellness-Bad. Für Haustechnik und Abstellflächen gehört zu jeder Wohneinheit ein eigener Hauswirtschaftsraum.

Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau
gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen
Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B.
Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

kalaydo.de-Code: a00560db
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Ihr Kontakt:
Herr Michael König
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Michael König - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Mannheimer Strasse 6
55545 Bad Kreuznach
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