Das alte Haus ist so gut wie weg! Lassen Sie hier Ihr neues Haus entstehen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
50.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04ef395
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HEK84K
Referenznummer H209212FST
Kaufpreis 50.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 09212 Limbach-Oberfrohna
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.060,00 m²
Baujahr 2018

Das Grundstück befindet sich in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Oberfrohna. Schnell erreichen Sie von hier aus das Zentrum von Limbach-Oberfrohna mit dem Neu- und dem Altmarkt, mit vielen Geschäften, Geldinstituten, Hotels und Restaurants.

Limbach-Oberfrohna ist eine Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Limbach-Oberfrohna wird von der BAB 4 tangiert, die Stadt ist über eine eigene Abfahrt sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar. Die im Bau befindliche Verlängerung der BAB 72 ermöglicht eine schnellere Verbindung in Richtung Leipzig.
Kindergärten, Schulen und ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Gymnasium sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: den Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein.

Ihr Haus entsteht nach Ihren Vorstellungen auf der Grundlage unserer Bau- und Leistungsbeschreibung und unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt.Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich
Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Das Grundstück besticht durch die Süd-West-Ausrichtung und die breite Straßenfront, die Ihnen viel Spielraum für die Hauseinordnung und die Gartengestaltung bietet.
Ob mit Keller oder auf Bodenplatte, mit Garage oder Carport - hier können Sie ganz nach Ihren Wünschen frei entscheiden. Der unverbaute Blick in die umliegende Natur wird Ihnen sicher gefallen. Sie werden sich hier wohlfühlen.  

Das Grundstück ist noch mit einem Abrissobjekt und einem Nebengebäude bebaut. Der Abriss der Gebäude erfolgt mit Fördermitteln. Der entsprechende Bescheid liegt vor.
 
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, einen "Schandfleck" zu beseitigen und Neues entstehen zu lassen. Greifen Sie schnell zu und lassen Sie sich von Ihren Wohnträumen leiten und von uns inspirieren. Wir planen und entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihr Haus, Sie bauen mit ortsansässigen Handwerkern. Dabei profitieren Sie von unserer Rundumbaubetreuung durch unser kompetentes Team  -  Willkommen in der saxXcon-Familie!

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef395
192 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
/
/
saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
09212 Limbach-Oberfrohna