Das ganze Jahr Urlaubsatmosphäre. Idyllisch vor den Toren der Römerstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
30.000,00 € ca. 40,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04576c2
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FSEY4N
Referenznummer XW17-02
Kaufpreis 30.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 46509 Xanten
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 40,00 m²
Grundstücksfläche ca. 225,00 m²
Baujahr 1992
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Laminat
Holzfenster
Gartenanteil
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Haustyp Fertighaus, Holzhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das angebotene „Mobilheim“ aus dem Jahr 1992 verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Wohnfläche ist bis in jedes „Eckchen“ optimal ausgenutzt. So gelangen Sie vom Garten zur Terrasse mit überdachten Sonnenplatz. Vom Flur mit Garderobe erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Wohn-/Esszimmer mit großflächigen Terrassentüren und integrierter Küche mit Küchenzeile, das Bad mit Dusche und das Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Weiterhin ist das Mobilheim ans öffentl. Netzt (Wasser, Kanal, Strom und Telekom) angeschlossen. Auf dem ca. 225 m² großen Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Neben dem Haus findet das Auto Platz auf dem eigenen Stellplatz.
Genießen Sie auf der überdachtenTerrasse die Ruhe und spüren Sie die kleinen Brisen der Xantener-Nordsee.

Dieses Häuschen befindet sich auf einem ca. 225 m² großem Pachtgrundstück mit einer Jahrespacht von ca. 1.927 € zzgl. ca. 125 €/mtl. Nebenkosten.

Für Urlaubsatmosphäre und um einen Tag an der Südsee zu verbringen müssen Sie keinen Flug buchen! Weniger als eine Stunde Fahrzeit vom Ruhrgebiet entfernt, liegt idyllisch gelegen vor den Toren der Römerstadt Xanten die Nord- und Südsee! Hier kommen nicht nur Wassersportler auf ihre Kosten. Die beiden Seen und die niederrheinische Landschaft bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung! (Quelle Ruhr-Guide)

Die Ortschaft Wardt ist ein Stadtteil Xantens und liegt auf einer Halbinsel zwischen dem Rhein und der „Xantener Nord-“ und „Südsee“. Die Niederrheinische Ortschaft mit ihren ca. 1.600 Einwohnern bietet einen großen Erholungs- und Freizeitwert. Neben den umliegenden Wasserflächen, mit Möglichkeiten für Wassersport, Schwimmen, Angeln oder einfach nur spazieren gehen, ist eine Gastronomie mit guter Küche fußläufig erreichbar. Auch Pferdeliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt Reiterhöfe mit Pferdeboxen und Weideflächen. Die Nähe zur Stadt Xanten macht die ruhige Ortschaft sehr beliebt. Hier finden Sie neben dem großen kulturellen Angebot alle Schulformen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

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kalaydo.de-Code: a04576c2
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Ihr Kontakt:
Herr Marcel Stolberger
Stolberger Immobilien
Rheinstraße 33
46509 Xanten
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