Das gute Gefühl hier Zuhause zu sein - Zweifamilienhaus in herrlich grüner Lage von Hösel!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
510.000,00 € ca. 181,00 m² 6
kalaydo.de-Code a045655a
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2FX2Q4N
Referenznummer 1604
Kaufpreis 510.000,00 €
Preis / m² 2.817,68 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 40883 Ratingen
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 181,00 m²
Grundstücksfläche ca. 704,00 m²
Baujahr 1964
Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 257,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 08.05.2027

Das Zweifamilienhaus befindet sich in fussläufiger Lage nur ca. neunhundert Meter vom gemütlichen Ortskern von Ratingen-Hösel entfernt. Dort finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Gastronomie-Betrieben und Supermärkten.

Der S-Bahnhof, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie das Breitscheider Kreuz mit den Anbindungen zur A 3, A 52, A 524 und den Düsseldorfer Flughafen.

Das im Jahre 1964 errichtete Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, optisch und technisch dem Baujahr entsprechenden Zustand und befindet sich auf einem traumhaften 704 m² großen Grundstück in Südwestausrichtung, nur 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt. 181m² Wohnfläche und zwei abgeschlossene Wohneinheiten stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Die geschickte Anordnung des Einganges und des Treppenhauses ermöglicht die jetzige Nutzung als klassisches Zweifamilienhaus, oder nach geringen Umbauten, die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und zwei Bädern.

Der exzellente Pflegezustand und das herrliche Grundstück zeichnen dieses einzigartige Angebot aus. Überzeugen Sie sich persönlich davon und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein! Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a045655a
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Ihr Kontakt:
Frau Yvonne Rotthaus
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Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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