Das Haus für 2 Generationen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
47.000,00 € ca. 199,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03b07ba
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F6DX4K
Referenznummer 6635-000418
Kaufpreis 47.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 99707 Kyffhäuserland
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 199,00 m²
Grundstücksfläche ca. 709,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze: Garage
teilweise erschlossen
Energieträger Elektro, Gas, Holz
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas, Elektroenergie, Alternative Energieträger, Holz
Endenergieverbrauch 117,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 02.04.2015 bis 01.04.2025

Hachelbich ist ein Ortsteil der Gemeinde Kyffhäuserland im thüringischen Kyffhäuserkreis. Am 31. Dezember 2012 schloss sich die Gemeinde Hachelbich und weitere Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft Kyffhäuser zur Gemeinde Kyffhäuserland zusammen.
Der Ort hat heute ca. 600 Einwohner und liegt am Nordhang der Hainleite im Tal der Wipper.
Der Ort wird dominiert durch die evangelische Pfarrkirche St. Petrus, die auf einer steilen Anhöhe steht.
Um Hachelbich herum befinden sich die Naturschutzgebiete Filsberg, Gatterberge und Kahler Berg - Kuhberg. Beliebter Treffpunkt zu Pfingsten ist der nahegelegene Marienbrunnen.
Die landschaftlichen Reize lassen sich besonders per Rad auf dem neu geschaffenen Radwanderweg erschließen.
Verkehrstechnisch ist Hachelbich durch seine Umgehungsstraße bestens mit der Region verbunden. Die Kreisstadt Sondershausen liegt nur 5 km entfernt.

Garten, Garage, teilweise Rollläden, Dachgeschoss ausbaufähig, Nebengebäude

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: teilweise unterkellert - Abstellräume

Erdgeschoss: Anbau, Esszimmer, Waschhaus, Bad mit Wanne, Abstellraum groß und klein, Arbeitszimmer, Küche, Flur

Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche, Durchgangszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer

Dachgeschoss: ausbaufähig

Nebengebäude
Grundstückszufahrt
Klärgrube mit 3-Kammersystem und Überlauf in Vorfluter

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1994

kalaydo.de-Code: a03b07ba
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Ihr Kontakt:
Herr Ramon Winker
-
Kyffhäuser Sparkasse
F.-Schlufter-Straße 23 - 25
99706 Sondershausen
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99707 Kyffhäuserland