Das Haus mit dem "Wow Effekt"....

Kaufpreis Wohnfläche
465.000,00 € ca. 245,00 m²
kalaydo.de-Code a050e1cf
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G97C43
Referenznummer 1615
Kaufpreis 465.000,00 €(Verhandlungsbasis)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Für Nachweis und / oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 5,95 % Maklercourtage incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertragsabschluss.<br/><br/>
Stadt 48529 Nordhorn
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 735,00 m²
Baujahr 2009
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Abstellraum, , Galerie
2 Stellplätze: Stellplatz
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 15.06.2015 bis 14.06.2025

Voller Stolz präsentieren wir Ihnen heute dieses wunderschöne Haus, mit dem „Wow Effekt“ in guter Lage in Nordhorn.
Es handelt sich um ein in 2009 erstellte Einfamilienhaus im modernem Stil, wie aus dem Katalog „Schöner Wohnen“. Auf einer Wohnfläche von ca. 245 m² können Sie leben und gleichzeitig Urlaubsfeeling genießen.
Doch bevor Sie dieses unheimlich schöne Haus betreten können, gelangen Sie durch einen modernen Vorgarten mit herrlichen Löwenstatuen. An der imposanten Haustür angekommen, wird diese geöffnet und Sie gelangen in einen großzügigen „Living – Raum „ der Ihnen nur noch ein "Wow" entlocken wird. Zur Linken führt eine moderne , offene Treppe in das Obergeschoss. Zur Rechten erhaschen Sie einen Blick auf die Superküche, hier bleiben keine Wünsche offen. Geradeaus geht der Blick vorbei an einer großzügigen Wohnlandschaft, nach Draußen auf die überdachte Terrasse mit wunderschönen Designer Gartenmöbel.
Damit Sie aber weiter staunen können, gehen Sie durch den Wintergarten in den Garten, wo Sie auf einer Poolanlage mit Bar, einer offenen Feuerstelle, treffen. In der etwas versteckt liegenden Grillecke können Sie für das leibliche Wohl Ihrer Familie und Gäste sorgen. Der Whirlpool gibt dem Ganzen das Gefühl von jeden Tag Urlaubsfeeling. Mehr geht definitiv nicht!
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Elternschlafzimmer, selbstverständlich mit Ankleide. Ein herrliches Gäste Bad und ein atemberaubendes Badezimmer mit Wanne, 2 Waschtischen und einer Regenwalddusche vom Feinsten. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Kinderzimmer, sowie ein ebenfalls atemberaubendes Badezimmer, eine Trockensauna und ein sehr großer lichtdurchfluteter Raum, welcher getrennt ist durch eine Natursteinmauer. Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum stehen noch zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten mit wunderschönen Natursteinmauern rundet dieses Angebot ab. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nach Vereinbarung

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Reinhard Otto Immobilien Leipzigerstr. 29, 49828 Neuenhaus Telf. 05941/2314077 Email: R.Otto.Immobilien@gmail.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag wirksam widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
0 Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert
____________________________________________________
Unterschrift

kalaydo.de-Code: a050e1cf
81 Aufrufe online seit 08.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Reinhard Otto Immobilien
Leipziger Str. 29
49828 Neuenhaus
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.